二零二五农行个人贷款抵押合同资产保全操作流程.docx

二零二五农行个人贷款抵押合同资产保全操作流程

甲方（贷款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款银行）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款抵押合同资产描述

1.资产名称与规格

资产1：名称为______，规格为______（详细说明如房产面积、车辆型号等）。

资产2（如有）：名称为______，规格为______。

资产应符合国家相关法律法规以及乙方银行的要求。

2.资产质量要求

甲方提供的资产应具备合法权属证明文件，如房产证、车辆行驶证等。

资产的质量应满足贷款合同的要求，包括但不限于资产价值、使用年限、维修状况等方面的要求。

甲方保证所提供资产在贷款期间，自抵押之日起______年内（具体时长）不出现因资产质量问题导致的贷款违约或资产价值下降。

二、贷款数量与利率

1.贷款数量

甲方申请的贷款金额为______元。

实际贷款金额以乙方最终审批结果为准，但审批应在贷款申请提交后______个工作日内完成。

2.贷款利率

贷款利率为______%，根据中国人民银行同期贷款基准利率及乙方银行规定进行调整。

三、抵押合同签订与生效

1.抵押合同签订

甲方与乙方应在贷款合同签订后______个工作日内，签订抵押合同。

抵押合同应由双方法定代表人或授权代表签字盖章。

2.抵押合同生效

抵押合同自双方签字盖章之日起生效，并作为贷款合同的附件。

四、资产保全操作流程

1.抵押登记

乙方应在抵押合同生效后______个工作日内，协助甲方办理抵押登记手续。

抵押登记完成后，乙方应及时通知甲方。

2.资产监管

乙方对抵押资产进行监管，确保资产安全，防止资产被非法转让、抵押或处置。

如发生资产价值下降或存在风险，乙方有权采取必要措施，包括但不限于要求甲方提供担保或提前还款。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款抵押资产进行审查和核实，如发现资产不符合要求，有权拒绝贷款或要求重新评估。

有权根据贷款用途和资金需求调整贷款金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内提供符合要求的抵押资产，并按照合同约定支付贷款。

为乙方评估和保全抵押资产提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定偿还贷款。

如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、条件、金额提供贷款。

对甲方提供的与贷款相关的个人信息和资产信息保密，不得泄露给第三方。

六、资产审查与核实

1.审查方式

乙方在贷款发放前应对抵押资产进行审查，确保资产真实、合法、有效。

甲方应在贷款申请提交后______个工作日内提供所需的相关资料，以便乙方进行审查。

2.核实标准

核实标准以本合同约定的抵押资产要求以及国家相关法律法规为准。

如审查不合格，乙方应在审查后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内补充材料或采取补救措施。

七、贷款发放与偿还

1.贷款发放

乙方应在审查合格后______个工作日内，将贷款发放至甲方指定的账户。

2.偿还方式与期限

甲方应按照合同约定的还款计划偿还贷款，包括本金和利息。

偿还方式可以是等额本息、等额本金或其他双方约定的方式。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未经乙方同意擅自处置抵押资产，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定泄露甲方个人信息，应承担相应法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承