以房抵债协议通用版7篇.docx

以房抵债协议通用版7篇

篇1

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

鉴于：

1.甲方与乙方存在债权债务关系，乙方因故无法履行其还款义务。

2.甲方同意乙方以房产抵债的方式履行其还款义务。

现甲、乙双方经友好协商，就相关事宜达成如下协议：

一、房产信息

1.乙方提供位于的房产作为抵债资产，该房产的面积为平方米，产权年限为年。

2.乙方保证该房产为其合法所有，不存在产权纠纷或共有权人。

二、抵债金额

1.乙方所欠甲方的债务总额为元。

2.双方同意，该房产的抵债金额为元。

3.乙方应在协议签订后尽快办理相关过户手续，以确保甲方能够顺利取得该房产。

三、房产交付与过户

1.乙方应在协议签订后五个工作日内，将房产的钥匙及所有相关文件交付给甲方。

2.乙方应在协议签订后十个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

3.甲方在取得房产后，应确保房产的安全与完整，并遵守相关法律法规进行使用和管理。

四、违约责任

1.若乙方未能在协议签订后五个工作日内交付房产钥匙及相关文件，则视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能在协议签订后十个工作日内协助甲方办理过户手续，则视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若甲方在取得房产后未能遵守相关法律法规进行使用和管理，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.如因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.乙方在本协议签订后，应继续履行其还款义务，直至本协议约定的抵债金额全部还清为止。如乙方在协议签订后仍未能履行其还款义务，则视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.甲方在本协议签订后，应遵守相关法律法规进行使用和管理该房产，不得擅自改变房产用途或损坏房产结构。如甲方违反相关规定，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.本协议中的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。本协议中的任何修改或补充均视为本协议的一部分，与本协议具有同等的法律效力。

8.本协议在履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法继续履行的，双方应本着友好协商的原则进行解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本协议约定的还款义务和抵债责任。

篇2

甲方（债权人）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（债务人）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方对乙方享有债权，乙方同意将其名下的房产抵押给甲方，以偿还其所欠甲方的债务。现甲乙双方就房产抵押事宜达成如下协议：

一、房产信息

乙方名下的房产位于（具体地址），建筑面积（平方米），产权年限（年）。乙方承诺该房产为其名下合法财产，无任何争议或纠纷。

二、债务信息

乙方所欠甲方的债务总额为（具体金额），债务种类为（如借款、货款等）。乙方同意将其名下的房产抵押给甲方，以偿还其所欠甲方的债务。

三、抵押物价值评估

双方同意，以（具体金额）作为抵押物的价值评估。该评估价值已考虑房产的市场价值、产权年限等因素，并作为确定抵押物价值的基础。

四、抵押物交付及登记

1.乙方同意在协议签订后（具体日期）将房产交付给甲方，并由甲方进行保管。乙方应协助甲方办理房产交付手续，确保甲方能够正常使用该房产。

2.乙方同意在协议签订后（具体日期）协助甲方办理房产抵押登记手续，确保甲方取得该房产的抵押权。乙方应提供必要的证明文件，协助甲方完成抵押登记。

五、还款方式及期限

1.乙方同意在协议签订后（具体日期）开始偿还其所欠甲方的债务。还款方式及期限如下：（具体还款方式及期限）乙方应按照约定的还款方式及期限按时足额偿还债务，确保甲方能够及时收回款项。

2.乙方在还款期间内，如因特殊原因无法按时还款的，应提前告知甲方，并与甲方协商解决方案。甲方同意给予乙方一定的宽限期，但宽限期不得超过协议约定的还款期限。

六、违约责任及损害赔偿

1.乙方如违反协议约定，未按时足额偿还债务的，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

2.乙方如违