土地厂房转让合同最新范本5篇.docx

土地厂房转让合同最新范本5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的土地厂房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地厂房基本情况

本协议所涉及的土地厂房位于_________，具体面积为_________平方米，用途为_________。甲方已依法取得该土地厂房的产权证书，并已按照相关规定缴纳了土地出让金等相关费用。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，本协议所涉及的土地厂房转让价格为人民币_________元。该价格已包含土地厂房的全部价值，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起_________个工作日内，将转让价款一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到乙方支付的转让价款后，应立即向乙方出具相应的收款凭证。

三、交付及验收

1.交付：甲方应在收到乙方支付的转让价款后，尽快将土地厂房交付给乙方。交付时应包括土地厂房的全部钥匙和相关资料，并确保土地厂房处于良好的使用状态。

2.验收：乙方在接收土地厂房时，应对土地厂房进行验收。如发现土地厂房存在质量问题或瑕疵，应及时向甲方提出，甲方应积极解决并承担相应的修复费用。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付土地厂房或交付的土地厂房存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付转让价款或违反本协议的其他约定，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定

1.本协议所涉及的土地厂房转让完成后，甲方应协助乙方办理相关产权转移手续，确保乙方能够顺利取得土地厂房的产权证书。

2.本协议所涉及的土地厂房转让过程中，如遇到政策调整或其他不可抗力因素导致转让无法完成，甲、乙双方应友好协商解决。

3.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的土地及厂房，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、合同标的

1.甲方将其拥有的位于_________的土地及厂房转让给乙方，具体面积和位置详见附件。

二、合同价格及支付方式

1.乙方应支付甲方土地及厂房的转让价款为人民币_________元整（￥_________）。该价款应在本合同签订后_________天内一次性支付。

2.甲方收到转让价款后，应出具正式发票。

三、权利与义务

1.甲方应保证所转让的土地及厂房的合法性，确保无任何纠纷和争议。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.乙方在支付转让价款后，即获得该土地及厂房的所有权和使用权。乙方有权自行决定如何使用该土地及厂房，甲方不得干涉。

3.乙方应按时支付土地使用税等相关税费，确保土地使用合法合规。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付转让价款，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，直至款项支付完毕。

2.若甲方未能按时交付土地及厂房，则应按日向乙方支付逾期交付违约金，直至土地及厂房交付完毕。

五、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.乙方在支付转让价款并获得土地及厂房所有权和使用权后，本合同即告终止。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.双方在履行本合同过程中，应严格遵守国家法律法规和相关政策规定，确保合同的合法性和有效性。

甲方（出让方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年______