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租房子电子合同
合同编号：__________
出租方（以下简称甲方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
地址：__________
承租方（以下简称乙方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
地址：__________
一、合同主体
1.1出租方
甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权或处分权，并向乙方提供相关证明文件。
1.2承租方
乙方承诺租赁该房屋仅用于居住（或根据实际用途填写），不得将其用于违法或违规活动。
二、房屋基本信息
2.1房屋地址
甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方。
2.2房屋面积
该房屋的建筑面积为[X]平方米。
2.3房屋户型
房屋户型为[具体户型描述]。
2.4房屋设施设备
房屋内配备的设施设备包括但不限于：[详细列出家具、电器等设备的名称、型号、数量等]
三、租赁期限
3.1起租日期
本合同的起租日期为[具体日期]。
3.2租赁期限
租赁期限为[X]个月，自起租日期起算。
3.3续租约定
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
4.1租金标准
该房屋的租金为每月人民币[X]元。
4.2支付周期
租金按[月/季/年]支付，乙方应在每[支付周期开始日期]前支付下一周期的租金。
4.3支付方式
乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支付等]支付租金。
4.4押金
乙方应向甲方支付人民币[X]元作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方，如乙方有违约行为或对房屋及设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。
五、房屋交付与验收
5.1交付时间
甲方应于[具体交付日期]将房屋交付给乙方。
5.2交付条件
房屋交付时应符合以下条件：
（1）房屋及附属设施设备完好，可正常使用。
（2）房屋清洁干净，符合居住标准。
5.3验收程序
乙方应在接收房屋时进行验收，如发觉房屋及设施设备存在问题，应及时通知甲方。双方应共同确认问题并协商解决办法。验收合格后，乙方应签署房屋交付确认书。
六、房屋使用与维护
6.1使用规定
（1）乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。
（2）乙方不得将房屋转租给他人，如需合租，应事先征得甲方书面同意。
6.2维护责任
（1）甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。
（2）乙方应负责房屋内部的日常维护，保持房屋清洁卫生，如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.3装修约定
（1）乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并向甲方提交装修方案。装修不得影响房屋主体结构及相邻房屋的使用安全。
（2）租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，如甲方同意无需恢复原状的，乙方不得拆除或损坏装修部分。
七、费用承担
7.1租金相关费用
租金中包含的费用为[具体说明包含的费用项目]，不包含的费用为[具体说明不包含的费用项目]。
7.2水电煤气等费用
乙方应按照实际使用量及相关收费标准支付水电煤气等费用，费用由乙方自行承担。
7.3物业管理费
如该房屋所在小区收取物业管理费，乙方应按照小区规定按时缴纳物业管理费。
7.4其他费用
租赁期间，因乙方使用房屋而产生的其他费用，如垃圾处理费、有线电视费等，由乙方自行承担。
八、合同解除与终止
8.1解除条件
（1）经双方协商一致，可以解除本合同。
（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（3）乙方未按照约定支付租金达[X]日以上，或者欠缴各项费用达人民币[X]元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
（4）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
（5）甲方未按照约定交付房屋或房屋存在严重质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
8.2终止情形
（1）租赁期满，本合同自行终止。
（2）双方协商一致提前终止本合同的，本合同自双方协商一致之日起终止。
（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，且双方协商无果的，本合同自不可抗力发生之日起终止。
8.3通知与手续
（1）合同解除或终止后，双方应及时通知对方，并按照合同约定办理相关手续。
（2）甲方应在合同解除或终止后[X]日内退还乙方剩余租金及押金（如有），乙方应在合同解除或终止后[X]日内将房屋交还甲方。
九、违约责任
9.1出租方违约责任
（1）甲方未按照约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按照日租金的[X%]
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