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私人养殖场租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系方式]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系方式]。

《私人养殖场租赁合同》

一、合同双方

1.出租方：系拥有合法养殖场所有权及相关权益的主体，有权将养殖场出租给承租方使用。

2.承租方：具有合法的经营资质和需求，有意向租赁出租方的养殖场从事相关养殖活动。

二、租赁物

1.养殖场基本情况：该养殖场位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]，养殖棚舍建筑面积为[具体建筑面积]，具备一定规模的养殖场地及相关配套设施。

2.养殖场附属设施及设备：包括但不限于供水系统、供电系统、排污系统、饲料储存设施、养殖器械等，具体设备清单以双方签字确认的附件为准。

三、租赁期限

租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[具体时长]。租赁期满，承租方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]向出租方提出书面申请，经出租方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付时间：承租方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.租金调整：如遇市场行情变化或其他不可抗力因素导致养殖成本发生重大变动，双方可协商调整租金标准，但应提前[协商期限]通知对方，并经双方书面同意。

五、租赁物的使用及维护

1.承租方的使用权利与义务：承租方有权在租赁期限内按照约定的用途使用养殖场，但不得进行违法违规活动或对养殖场造成损害。承租方应合理使用租赁物，承担日常的养殖管理及卫生清洁等工作，保证养殖环境的安全和卫生。

2.出租方的维护责任：出租方应负责租赁物的主体结构及公共设施的维护和修缮，保证租赁物的正常使用。如因出租方原因导致租赁物损坏或影响承租方使用，出租方应及时修复或赔偿承租方的损失。

六、租赁物的转租及转让

1.转租的条件及限制：承租方如需将租赁物转租给第三方，应事先征得出租方的书面同意，并在转租合同中明确约定双方的权利和义务。未经出租方同意，承租方不得擅自转租。

2.转让的通知及同意：如出租方拟将养殖场转让给第三方，应提前[通知期限]通知承租方，承租方在同等条件下享有优先购买权。承租方如不同意转让，应在接到通知后的[答复期限]内书面回复出租方，否则视为同意转让。

七、合同的解除

1.双方解除合同的情形：如双方协商一致、承租方违反合同约定、租赁物因不可抗力等原因无法继续使用等，均可解除合同。

2.解除合同的程序：一方要求解除合同的，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。在双方协商一致或满足法定解除条件后，签订解除合同协议，并办理相关交接手续。

八、违约责任

1.出租方的违约责任：如出租方未按照约定履行维护责任、擅自提前收回租赁物等，应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体金额]元，并赔偿承租方的损失。

2.承租方的违约责任：如承租方未按照约定支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等，应承担违约责任，向出租方支付违约金[具体金额]元，并赔偿出租方的损失。

九、争议解决

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。

十、其他条款

1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同的变更与补充：如双方需要变更或补充合同内容，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.通知与送达：双方在合同履行过程中相互发出的通知、函件等，应按照本合同约定的联系方式送达；如联系方式发生变更，应及时通知对方。

4.保密条款：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密等予以保密，不得向第三方披露。

5.不可抗力条款：如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

十一、附则

1.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同的附件：本合同的附件包括养殖场附属设施及设备清单、双方协商一致的补充协议等，与本合同具有同等法律效力。

3.合同的签署：本合同由双方授权代表签字（或盖章）后生效。

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签署日期：____________________

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签署日期：____________________