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租房居间个人合同

合同编号：__________

《租房居间个人合同》

一、合同双方

（一）出租方

出租方为房屋的所有权人或合法的租赁权人，拥有出租房屋的完全权利。出租方应保证房屋的产权清晰，无任何纠纷或抵押情况。出租方的联系地址为[出租方具体地址]，联系方式为[出租方具体电话或其他联系方式]。

（二）承租方

承租方为有意租赁出租方房屋的个人或单位，具备合法的租赁资格和支付能力。承租方应遵守房屋租赁合同的约定，合理使用房屋及附属设施。承租方的联系地址为[承租方具体地址]，联系方式为[承租方具体电话或其他联系方式]。

（三）居间方

居间方为专业的房屋租赁居间服务机构或个人，具备合法的居间资质和丰富的经验。居间方应按照本合同的约定，为出租方和承租方提供居间服务，促成双方达成租赁交易。居间方的联系地址为[居间方具体地址]，联系方式为[居间方具体电话或其他联系方式]。

二、居间事项

本合同项下的居间事项为促成出租方与承租方之间的房屋租赁交易。居间方应积极寻找合适的承租方，向出租方推荐符合其要求的租赁信息，并协助双方进行租赁谈判和合同签订等事宜。

三、居间服务内容

1.居间方应向出租方提供详细的市场租赁信息，包括租金水平、租赁需求等，帮助出租方合理定价和制定租赁策略。

2.居间方应积极寻找潜在的承租方，对承租方的租赁资格和信用状况进行初步审查，并将符合要求的承租方推荐给出租方。

3.居间方应协助出租方与承租方进行租赁谈判，协调双方的意见和要求，促进租赁交易的达成。

4.居间方应协助双方签订房屋租赁合同，并保证合同的合法性和有效性。

5.居间方应在租赁交易完成后，协助双方办理房屋交接手续，保证房屋的完好交付和使用。

四、居间报酬及支付方式

1.出租方和承租方达成租赁交易后，出租方应按照本合同约定向居间方支付居间报酬。居间报酬的金额为月租金的[具体比例或金额]。

2.居间报酬的支付方式为：在承租方支付首期租金及押金后[具体时间]内，出租方应将居间报酬一次性支付给居间方。居间方应向出租方开具合法的居间服务发票。

3.如果出租方或承租方未按照本合同约定支付居间报酬，应按照未支付金额的[具体比例]向居间方支付违约金。

五、房屋信息

（一）房屋基本情况

1.房屋位于[具体地址]，房屋性质为[具体房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[具体建筑面积]平方米，房屋户型为[具体户型，如一室一厅、两室一厅等]。

2.房屋的装修情况为[详细描述房屋的装修情况，如精装修、简装修等]，房屋内的家具和家电配备情况为[详细列出房屋内的家具和家电清单]。

（二）房屋附属设施及设备

1.房屋附属设施包括[列出房屋的附属设施，如阳台、车库、花园等]。

2.房屋附属设备包括[列出房屋的附属设备，如电梯、空调、热水器等]。

六、租赁期限

1.租赁期限为[具体起始日期]至[具体结束日期]，共计[具体租赁时长]个月。

2.租赁期满，出租方和承租方应提前[具体时间]协商是否续租。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

七、租金及押金

1.租金为每月[具体租金金额]元，租金应在每月[具体租金支付日期]前支付给出租方。如承租方逾期支付租金，应按照逾期金额的[具体比例]向出租方支付违约金。

2.承租方应向出租方支付押金，押金金额为[具体押金金额]元。租赁期满或合同终止后，出租方应将押金全额退还给承租方。如承租方在租赁期间损坏房屋或附属设施，出租方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。

八、房屋交付及使用

1.出租方应在租赁起始日期前将房屋交付给承租方，并保证房屋的完好和清洁。出租方应向承租方提供房屋的钥匙和相关的房屋资料。

2.承租方应按照本合同的约定合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的用途和结构，不得损坏房屋及附属设施。如承租方违反本约定，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。

3.承租方在使用房屋过程中，应遵守小区的物业管理规定，保持小区的环境整洁和安静。

九、维修及保养

1.出租方应负责房屋及附属设施的日常维修和保养，保证房屋的正常使用。如房屋出现维修问题，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的[具体时间]内进行维修。

2.如因承租方使用不当或故意造成房屋及附属设施的损坏，承租方应负责维修和赔偿。

十、违约责任

1.出租方未按照本合同约定将房屋交付给承租方或交付的房屋不符合约定条件，应按照月租金的[具体比例]向承租方支付违约金，并承担因此给承租方造成的损失。

2.承租方未按照本合同约定支付租金或押金，应按照未支付金额的[具体比例]向出租方支付违约金，并承担因此给出租方造成的损失。

3.承租方未按照本合同约定使用房屋或损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿，并按照损坏程度向出租方支付相应的违约金。

4.双方在租赁期间如因违约行为