有管理费房屋租赁合同6篇.docx

有管理费房屋租赁合同6篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#管理费支付条款

1.管理费金额：乙方同意向甲方支付管理费，具体金额根据房屋面积和租赁期限确定。

2.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付管理费。

3.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付管理费。

4.违约责任：如乙方未按时支付管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，具体金额根据欠款金额确定。

5.合同终止时管理费的处理：如合同提前终止，乙方需按照实际租赁天数支付管理费，甲方不退还剩余未使用的管理费。

6.其他费用：除管理费外，乙方还需支付租赁期间产生的其他费用，如水、电、气等。

#房屋租赁合同条款

1.房屋信息：甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积[平方米]。

2.租赁期限：租赁期限为[具体租赁期限]。

3.租金及支付方式：乙方同意向甲方支付租金，具体金额根据房屋面积和租赁期限确定。支付方式和管理费支付方式相同。

4.违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，具体金额根据欠款金额确定。

5.合同终止时租金的处理：如合同提前终止，乙方需按照实际租赁天数支付租金，甲方不退还剩余未使用的租金。

6.其他费用：除租金外，乙方还需支付租赁期间产生的其他费用，如水、电、气等。

7.房屋使用条款：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建，需事先得到甲方的书面同意。

8.合同终止条款：双方有权在合理情况下提前终止合同，但应提前通知对方，并确保租赁期间的费用已结清。

9.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

10.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.其他条款：双方可协商补充其他条款。

#甲方（出租人）签字/盖章：__________日期：__________

#乙方（承租人）签字/盖章：__________日期：__________

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#房屋位置及面积

房屋位于，建筑面积为平方米。

#租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

#租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元，全年租金为人民币元。

2.支付方式：乙方需每月按时向甲方支付租金，具体支付日期为每月的日。支付方式可采用银行转账或现金方式。

#管理费及支付方式

1.管理费：每月管理费为人民币元，全年管理费为人民币元。

2.支付方式：乙方需每月按时向甲方支付管理费，具体支付日期为每月的日。支付方式可采用银行转账或现金方式。

#房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。

2.乙方需保持房屋整洁、卫生，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。

#违约责任

1.乙方如逾期支付租金或管理费，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的%。

2.乙方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

#合同终止及解除

1.合同终止：租赁期满，双方需协商是否续签租赁合同。如乙方需在租赁期满前搬离房屋，需提前一个月通知甲方，并承担相应违约责任。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除租赁合同。但乙方需保证在合同解除后，将房屋恢复成出租前的状态，并承担相应费用。

#其他约定

1.租赁期内，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方需协商解决方案。

2.本合同未尽事宜，双方可补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：_________日期：XX