房地产开发的建设合作合同范本7篇.docx

房地产开发的建设合作合同范本7篇

篇1

甲方：_________________________（以下简称甲方）

乙方：_________________________（以下简称乙方）

鉴于甲乙双方共同致力于房地产开发建设事业，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就共同合作开发建设项目达成如下协议：

一、合作宗旨

甲乙双方本着互利共赢、共同发展的原则，充分利用各自资源，共同推进房地产开发建设项目的实施，实现合作共赢。

二、合作范围及内容

本次合作范围包括但不限于以下方面：项目用地获取、规划设计、施工建设、销售推广等。具体合作内容包括但不限于以下几个方面：

1.项目用地获取：双方共同协助获取项目用地，确保项目用地符合规划要求。

2.规划设计：双方共同委托专业机构进行项目规划设计，确保项目设计方案符合市场需求及法规要求。

3.施工建设：双方共同负责项目的施工建设，确保工程质量及进度。

4.销售推广：双方共同负责项目的销售推广，制定销售策略，实现项目销售最大化。

三、合作模式

本次合作模式为联合开发，双方共同出资、共享收益、共担风险。具体合作模式如下：

1.双方共同出资，设立项目公司，负责项目的开发、建设及运营。

2.双方按照出资比例，共享项目收益，共担项目风险。

3.双方共同制定项目管理团队，确保项目顺利进行。

四、合作期限

本次合作期限为自合同签订之日起至项目完全竣工并销售完毕为止。

五、资金筹措及监管

1.双方应按照项目进度，按时出资，确保项目资金充足。

2.双方共同设立专用账户，用于项目的资金监管。

3.项目资金的使用应符合法律法规及双方的约定。

六、权利义务

1.双方应遵守法律法规，共同推进项目的开发、建设及运营。

2.双方应按照约定履行出资义务，确保项目资金充足。

3.双方应共同制定项目管理团队，确保项目顺利进行。

4.双方应共同承担项目风险，共享项目收益。

5.双方应保护彼此的商业秘密及合作信息，不得泄露给第三方。

七、违约责任

如任何一方违反本合同的约定，导致项目无法顺利进行或给另一方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿另一方的损失。

八、争议解决

如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

日期：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

日期：_________________________

篇2

甲方（投资方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（合作方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

鉴于甲方在房地产开发领域具有丰富的经验和资源，乙方则具备强大的建筑设计和施工能力，双方本着平等互利、共同发展的原则，就房地产开发建设进行合作。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、合作事项

甲乙双方就以下房地产开发项目进行合作：[项目名称]。该项目位于[项目地址]，总建筑面积约[建筑面积]平方米，预计总投资额约[投资额]元。

二、合作模式

1.甲方负责提供项目用地、进行项目规划和设计、负责项目的融资、销售和推广等工作。乙方则负责提供建筑设计和施工图纸、负责项目的施工和监理等工作。

2.双方共同成立项目公司，甲方持有项目公司[甲方持股比例]的股权，乙方持有项目公司[乙方持股比例]的股权。项目公司的成立和运营由甲乙双方共同负责。

3.双方合作期限为自项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止。合作期满，双方可根据项目实际情况和市场需求协商续签合作合同。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对项目的规划、设计、施工等全过程进行监督和管理，确保项目按照既定的目标和要求顺利进行。

（2）甲方有权对乙方提