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买卖转让土地协议书范本

一、协议概述

1.1协议双方

甲方（以下简称“出卖方”）：[出卖方全称]，住所地：[出卖方住所地]，法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]，联系电话：[出卖方联系电话]。

乙方（以下简称“买受方”）：[买受方全称]，住所地：[买受方住所地]，法定代表人：[买受方法定代表人姓名]，联系电话：[买受方联系电话]。

1.2协议标的

本协议标的土地位于[土地所在地]，土地权证号为[土地权证号]，土地面积为[土地面积]，土地用途为[土地用途]。

1.3协议内容

本协议双方经友好协商，就买卖转让土地事宜达成如下协议：

二、土地转让及价款

2.1出卖方同意将其拥有的土地（以下简称“该土地”）转让给买受方。

2.2买受方同意按照本协议约定支付土地转让价款。

2.3土地转让价款总额为[土地转让价款总额]万元人民币（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.4土地转让价款支付方式：

（1）买受方在签订本协议之日起[支付期限]个工作日内，向出卖方支付土地转让价款的[比例]。

（2）剩余的土地转让价款在办理土地过户手续后[支付期限]个工作日内一次性支付给出卖方。

三、土地过户及手续办理

3.1双方同意按照国家法律法规和政策规定，办理土地过户手续。

3.2出卖方负责在收到买受方支付的土地转让价款后，将土地过户手续所需资料提交给买受方。

3.3买受方在收到出卖方提交的土地过户手续所需资料后，负责办理土地过户手续。

3.4土地过户手续办理完毕后，买受方取得该土地的所有权。

四、税费承担

4.1土地转让过程中产生的税费，按照国家法律法规和政策规定，由买受方承担。

4.2双方应按照规定，及时、足额缴纳土地转让过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间、地点交付土地，每逾期一日，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付土地转让价款，每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。

5.3若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、附件

本协议附件如下：

1.土地权证复印件

2.双方身份证复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________

签订日期：_____________年__月__日

九、保密条款

9.1双方对本协议内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2本保密义务不因本协议的终止而失效，双方均应继续履行保密义务至本协议终止后的[保密期限]年。

十、通知送达

10.1除非本协议另有约定，任何一方发出的通知、文件或要求等，应通过以下方式送达：

（1）书面形式，通过挂号信、特快专递或快递公司寄送至对方提供的地址。

（2）电子邮件形式，发送至对方提供的电子邮箱地址。

10.2通知送达日期以实际收到或邮件投递确认日期为准。

十一、协议变更和解除

11.1本协议的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

11.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

十二、协议的终止

12.1本协议在以下情形下终止：

（1）本协议约定的转让价款已全部支付；

（2）土地过户手续已办理完毕；

（3）双方协商一致解除本协议；

（4）因不可抗力导致本协议无法履行。

12.2本协议终止后，双方应按照本协议约定或法律规定处理未尽事宜。

十三、法律适用和管辖

13.1本协议的签订、效力、解释和履行，均适用中华人民共和国法律。

13.2双方因履行本协议发生的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十四、协议生效

14.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本协议自生效之日起，对双方具有法律约束力。

十五、协议附件

15.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。

15.2附件如下：

（1）土地转让合同

（2）付款凭证

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________

签订日期：_____________年__月__日

十六、不