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买房财产划分协议书范本

一、协议背景

鉴于甲乙双方在共同购房过程中，为了明确双方在购房过程中的权利义务，确保双方合法权益，经友好协商，特订立本协议。

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买位于【具体地址】的房屋（以下简称“涉案房屋”）的财产划分事宜达成如下协议：

二、房屋基本情况

1.涉案房屋的具体信息如下：

-房屋坐落：【具体地址】

-房屋面积：【具体面积】平方米

-房屋结构：【具体结构】

-房屋用途：【具体用途】

-房屋所有权证号：【具体证号】

2.涉案房屋的购买价格为【购买价格】元，已由甲方支付给乙方或第三方。

三、财产划分

1.涉案房屋的所有权归甲方所有，乙方同意放弃对涉案房屋的所有权要求。

2.涉案房屋的购房款由甲方全额支付，乙方对甲方支付的购房款无权要求返还。

3.涉案房屋的装修、家具等附属设施由甲方负责购买和安装，乙方不承担任何费用。

4.涉案房屋的物业管理费、水电费、燃气费等日常费用由甲方承担。

5.涉案房屋的贷款由甲方负责偿还，乙方对贷款无任何责任。

6.若涉案房屋因不可抗力、政策调整等原因导致价值变动，甲乙双方按照房屋价值的实际变动情况进行财产重新划分。

四、违约责任

1.若甲方未按时支付购房款，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未履行本协议中约定的义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.若因一方违约导致本协议无法履行，违约方应承担因此造成的全部损失。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交【具体仲裁委员会】仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方均有约束力。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

3.本协议自签订之日起，替代之前甲乙双方就涉案房屋财产划分事宜所签订的所有协议。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

七、协议解除

1.因不可抗力导致涉案房屋无法继续使用或交易时，甲乙双方可协商解除本协议。

2.甲方因个人原因需出售涉案房屋，应提前三个月通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。

3.乙方因个人原因需出售涉案房屋，应提前三个月通知甲方，甲方有权在同等条件下优先购买。

4.解除本协议时，甲乙双方应妥善处理涉案房屋的权属、费用等问题，并承担相应的法律责任。

八、通知与送达

1.本协议项下的任何通知、文件或其他信息，应通过书面形式发送至协议双方所提供的地址。

2.任何一方变更地址，应提前书面通知对方，否则因地址变更导致的任何后果由变更方自行承担。

九、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至【具体法院】进行诉讼。

十、协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.涉案房屋的产权证明文件复印件；

2.购房款支付凭证；

3.装修、家具等附属设施购买和安装的相关凭证；

4.任何双方认为有必要作为本协议附件的其他文件。

十一、协议生效

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至协议约定的目的实现或双方约定的解除条件成就时终止。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

甲方联系方式：____________________

乙方联系方式：____________________

十二、保密条款

1.双方对本协议内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密义务不因本协议的终止而失效，保密期限自本协议签订之日起至协议终止后【具体年数】年。

3.本保密条款的义务不限制双方根据法律规定或法院、仲裁机构的裁决而必须公开的信息。

十三、不可抗力

1.任何一方因不可抗力事件导致无法履行本协议或履行受到影响时，应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等，双方应提供相关证明文件。

3.因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

十四、协议修改与补充

1.本协议的修改或补充必须以书面形式进行，并经甲乙双方共同签署。

2.任何未经甲乙双方共同签署的修改或补充均对本协议无约