买卖合同内销商品房买卖合同6篇.docx

买卖合同:内销商品房买卖合同6篇

篇1

合同编号：_________

甲方（买方）：_________

乙方（卖方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方销售的商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方同意购买乙方销售的位于_________的商品房，具体信息如下：

（1）房屋类型：_________；

（2）建筑面积：_________平方米；

（3）房屋结构：_________；

（4）房屋朝向：_________；

（5）房屋楼层：_________；

（6）房屋价格：人民币_________元。

二、付款方式及期限

1.甲方同意采用以下付款方式：_________。

2.付款期限：_________。

3.乙方应在收到甲方全款后，向甲方出具正式发票。

三、交付及验收

1.乙方应在合同生效之日起_________日内，将房屋交付给甲方。如因特殊情况需要延期交付，乙方应提前告知甲方，并征得甲方同意。

2.甲方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向乙方提出，乙方应尽快修复或解决。

3.甲方验收通过后，应与乙方签订房屋交接单。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定时间支付房款，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未支付房款的万分之五。如逾期超过三十日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定时间交付房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为总房价的万分之五。如逾期超过三十日，甲方有权解除合同。

3.甲方在交付房屋前，如单方解除合同，应支付乙方违约金，违约金金额为总房价的百分之十。

4.乙方在交付房屋前，如单方解除合同，应支付甲方违约金，违约金金额为总房价的百分之十。

5.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方购买房屋后，如需办理房屋产权证，乙方应协助甲方办理相关手续。办理产权证所需费用由甲方承担。

2.乙方应向甲方提供物业服务，物业服务费用由甲方承担。具体费用及标准按照《物业服务合同》执行。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.房屋交付后，甲方应遵守小区物业管理规定和相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如有违反，应承担相应的法律责任。

7.乙方应保证所售房屋不存在产权纠纷和其他权利限制，否则应承担相应的法律责任。

8.甲方应在签订合同前了解并认可乙方的销售承诺和宣传资料，签订合同后视为对乙方的承诺和宣传资料无争议。如有争议，以政府主管部门审批文件为准。

9.双方同意以补充协议的形式对以下事项进行约定：_________。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.合同生效之日起至房屋交付之日止，如遇政策调整或法律法规变更导致合同无法继续履行或产生其他不可预见的情形时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解除合同或变更合同条款。

篇2

甲方（买方）：

姓名：张XX

身份证号码：1234567890123456

联系电话：12345678901

乙方（卖方）：

名称：XX房地产公司

法定代表人：李XX

联系电话：12345678902

鉴于甲、乙双方就以下事项达成一致意见，特订立本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号

2.房屋类型：商品房

3.房屋面积：XX平方米

4.房屋结构：XX结构

5.房屋装修情况：XX

二、价格及支付方式

1.房屋单价：人民币XX元/平方米

2.房屋总价：人民币XX元整（大写：壹仟贰佰叁拾肆万伍仟陆佰柒拾捌元整）

3.支付方式：银行转账

4.付款时间：签订合同后XX日内支付首付款人民币XX元整，余款在办理房屋过户手续后XX日内支付完毕。

三、交付期限及方式

1.乙方应当在签订合同后XX个月内，将房屋交付给甲方。如遇不可抗力因