2024年二手房购房合同范文8篇.docx

2024年二手房购房合同范文8篇

篇1

二手房购房合同

甲方（出卖人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋的具体情况如下：

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.附属设施：[具体设施描述，例如装修状况、家具电器等]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定房屋总价为人民币[房款金额]元（大写：[房款金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方在签订合同当日支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]），剩余款项在过户完成后交付。

三、房屋产权及过户情况

1.甲方保证对所售房屋拥有合法产权，无任何纠纷。

2.甲方应于本合同签订后的XX日内办理房屋产权过户手续，所需费用由[约定负担方]承担。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的XX日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋及其附属设施保持良好的使用状况。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按约定时间支付款项或未能履行其他合同义务，应支付违约金并赔偿甲方的损失。

六、其他事项约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---页脚说明---

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方作为该房屋的合法所有者，有权出售该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元整。乙方需在签订合同时支付房屋总价的50%作为首付款，即人民币[首付款金额]元整。剩余50%的房款，即人民币[剩余房款金额]元整，乙方需在房屋过户完成后支付。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）银行按揭贷款：乙方需在签订合同时提供银行按揭贷款所需的所有材料，并办理相关手续。甲方需协助乙方办理银行按揭贷款，确保贷款在过户完成后发放。

（2）公积金贷款：乙方需在签订合同时提供公积金贷款所需的所有材料，并办理相关手续。甲方需协助乙方办理公积金贷款，确保贷款在过户完成后发放。

（3）全款支付：乙方需在过户完成后一次性支付剩余房款。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方，并确保房屋的水、电、气等基础设施畅通。

2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。过户完成后，乙方将成为该房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方需按时交付房屋，如逾期交付，需按日向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的XX%。

2.乙方需按时支付房款，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方需退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关损失。

4.如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方需承担相应的法律责任，并赔偿甲方的相关损失。

五、其他事项

1.甲方需确保该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制条件。如有任何纠纷或限制条件，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需确保自己有足够的资金购买该房屋，并承担相应的购房风险。在购房过程中，乙方需遵守相关法律法规的规