安置区物业服务合同6篇.docx

安置区物业服务合同6篇

篇1

甲方（安置区业主委员会）：____________________

乙方（物业服务公司）：_______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对安置区提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务范围及内容

1.乙方服务的安置区范围为：____________________（具体地址）。

2.乙方提供的服务内容包括但不限于：综合管理服务、物业共用部位的维修保养、保洁服务、绿化养护、秩序维护等。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用

1.物业服务费用由乙方按照安置区内的业主房屋面积进行合理分摊。

2.物业服务费用标准：____________________（具体标准）。

3.缴费方式及时间：____________________（具体方式及时间）。

四、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，具体服务质量标准详见附件。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：对乙方的服务内容进行监督，按时支付物业服务费用等。

2.乙方的权利义务：按照合同约定提供物业服务，收取物业服务费用等。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

日期：____年__月__日

附件：物业服务质量标准

一、综合管理服务

1.乙方应设立服务中心，及时处理业主的咨询、投诉等事项。

2.乙方应制定完善的管理制度，对工作人员进行定期培训，确保服务质量。

3.乙方应建立档案管理制度，妥善保管业主资料。

二、物业共用部位的维修保养

1.乙方应对公共部位（如楼栋内外、电梯、消防设备）进行日常检查，发现问题及时维修。

2.乙方应制定维修计划，定期对公共部位进行大修。

3.乙方应具备专业资质，对特殊设备（如电梯）进行维护保养。

三、保洁服务

篇2

甲方（安置区业主委员会）：____________________

乙方（物业服务公司）：________________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就安置区的物业服务达成以下协议：

一、服务范围

1.乙方为甲方提供安置区的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备维护等。

2.服务范围涵盖安置区内的所有公共区域及设施。

二、服务期限

1.本合同自签订之日起生效，服务期限为____年。

2.服务期限届满后，双方可协商续签合同。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准根据安置区的实际情况和乙方提供的服务内容、质量等因素确定。

3.甲方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、服务质量

1.乙方应按照国家和地方的相关标准，提供优质的物业服务。

2.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，对存在的问题进行整改。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守法律法规，履行各自的义务。

2.乙方有权按照约定获得物业服务费用。

3.甲方有权要求乙方提供优质的物业服务，并对乙方的工作进行监督。

4.双方应共同维护安置区的秩序，保障业主的合法权益。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。

2.乙方未能按照约定提供服务的，应退还相应费用并承担违约责任。

3.甲方未按时支付物业服务费用的，应支付滞纳金并承担违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中