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通用版_哈尔滨市房屋租赁合同5篇
篇1
甲方(出租人):____________________
身份证号码(营业执照号):____________________
联系方式:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码(营业执照号):____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利义务,双方本着平等、自愿、公平的原则,特订立本合同。
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置:哈尔滨市______区/县______路(街道)______号。
2.房屋类型:____________________。
3.建筑面积:______平方米。
4.房屋结构及附属设施(详见附件一《房屋结构及附属设施清单》)。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______)。
2.租金支付方式:____________________(如按季度/月支付等)。
3.租金支付时间:每______期租金于______日前支付。
4.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额____%的违约金。
四、押金
乙方在签署本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______)。合同终止后,押金在扣除可能存在的违约金或赔偿费用后返还。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得进行违法活动。
2.乙方在租赁期内对房屋进行装修或增设他物,需事先征得甲方同意。租赁期满后,乙方需恢复原状或承担相应费用。
3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督,定期检查房屋状况。乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为,甲方有权要求乙方整改或解除合同。
六、房屋修缮与改建
1.租赁期内,因房屋自身质量问题或自然损坏,甲方负责修缮。人为损坏的,由乙方承担修缮费用。
2.乙方如需改建房屋或增加设施,需事先书面通知甲方并征得甲方同意。改造后的房屋结构须符合安全标准。改造费用由乙方承担。租赁期满后,除可移动物品外,其余改造部分归甲方所有。
七、合同终止与续租
1.合同到期前,双方协商是否续租。如续租,双方应重新签订租赁合同。如不续租,乙方应在租赁期满前将房屋恢复原状并交还甲方。
2.租赁期内,任何一方违约,对方均有权解除合同。解除合同需书面通知对方,并办理相关手续。因乙方违约导致合同解除的,甲方有权不退还押金,并要求乙方赔偿损失。因甲方违约导致合同解除的,应赔偿乙方的实际损失。
八、违约责任
双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任包括但不限于:逾期支付租金、破坏房屋结构、使用不当导致房屋损坏等。违约金的数额根据违约情况确定,但不得低于押金的金额。如违约金不足以弥补对方损失,还应支付赔偿金。
九、其他事项
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向哈尔滨市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字之日起生效,至租赁期满自动失效。如租赁期满后需要继续租赁,应在本合同到期前两个月提出续租事宜并重新签订合同。否则视为合同终止。甲乙双方均须严格遵守本合同的各项条款规定并承担相应责任和义务。如有违反本合同约定及相关法律规定的情形发生应立即改正并承担相应法律责任和经济损失赔偿责任等后果责任自负及法律后果责任自负及法律责任自负及一切损失均由违约方自行承担和负责解决处理妥当等事项约定清楚明确无误后方可签署本协议确认生效执行本协议内容事项本协议内容事项真实有效合法合规公平公正合理合法等本协议经甲乙双方签字盖章后生效本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力等条款内容清晰明确且无歧义和争议问题经甲乙双方共同确认后签署本协议本协议经甲乙双方签字盖章之日起生效。,合同尾部信息如下:):哈尔滨市房屋租赁合同协议范本通用版打印日期:XXXX年XX月XX日)以下是甲乙双方签字盖章部分:):}
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