土地使用权出让合同标准版5篇.docx

土地使用权出让合同标准版5篇

篇1

受让方：_________

出让方：_________

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，一致同意订立本合同。

第一条项目及用地位置

本合同项下的出让地块位于_________，土地面积为_________平方米。

第二条土地使用权出让年限

本合同项下的土地使用权出让年限为_________年。自取得该地块土地使用权之日起算。

第三条土地用途

本合同项下的土地用途为_________。在出让年限内，受让方不得擅自改变土地用途。如有特殊情况，需经有关部门批准。

第四条土地使用费及支付方式

1.土地使用费总额为_________元（大写：_________元）。

2.支付方式：_________。

3.支付时间：_________。

第五条土地使用权转让条件

1.按照本合同第四条约定支付土地使用费。

2.在出让年限内，不得擅自转让土地使用权。如有特殊情况，需经有关部门批准。

3.不得违反中国相关法律法规的规定。

第六条违约责任

1.如果受让方未按照本合同第四条约定支付土地使用费，则每逾期一天，需向出让方支付违约金_________元。

2.如果受让方在出让年限内擅自转让土地使用权，则出让方有权解除本合同，并有权要求受让方承担相应的法律责任。

3.如果双方违反中国相关法律法规的规定，则需承担相应的法律责任。

第七条合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应共同遵守。如需修改或补充，应经双方协商一致。

3.合同终止时，受让方应将土地使用权归还给出让方，并确保土地及地上建筑物、附着物的完好。如有损坏，应负责修复或赔偿。

第八条争议解决

1.本合同的解释权归出让方所有。如双方对合同内容产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。

第九条其他条款

1.在合同生效前，双方应确保各自具备履行合同的资质和条件。如有不实情况，应承担相应的法律责任。

2.合同生效前，双方应充分了解对方的资信状况和商业信誉。如有需要，可以要求对方提供履约担保或第三方担保。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

受让方（盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

出让方（盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

受让方：_________

出让方：_________

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其他有关法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，大津市土地管理局（以下简称甲方）将坐落于天津市塘沽区一块国有土地使用权出让给_________（以下简称乙方），乙方将在此地块上建设_________项目。双方议定如下条款：

一、项目用地位置及面积

该地块位于天津市塘沽区，具体位置为：_________，土地面积为：_________平方米（大写：_________）。土地平面布置图见附件。

二、土地使用条件

1.土地用途：乙方将在此地块上建设_________项目，项目包括：_________。乙方必须按照出让合同规定的用途使用土地。

2.土地使用规则：乙方在土地使用过程中，必须遵守国家和地方政府的有关法律法规，不得擅自改变土地用途或转让、出租土地使用权。如需转让或出租，必须得到甲方的书面同意。

3.土地使用期限：该地块的使用期限为_________年，自合同签订之日起计算。期限届满后，乙方如需继续使用土地，需重新签订土地出让合同。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：本次土地使用权出让金总额为人民币_________元（大写：_________）。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起30日内，将出让金总额一次性支付到甲方指定账户。甲方在收到款项后，将出具正式发票。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在合同签订后，未能按时交付土地或交付的土地与合同约定不符，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如