楼房买卖定金合同6篇.docx

楼房买卖定金合同6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码（营业执照号）：____________

联系方式：__________________

通讯地址：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码（营业执照号）：____________

联系方式：__________________

通讯地址：__________________

鉴于甲、乙双方就位于__________的楼房（以下简称“目标楼房”）达成了买卖意向，为明确双方的权利和义务，保障买卖双方的合法权益，特制定以下定金合同条款：

一、定义和解释

定金：为确保本合同得以履行而支付的预付款项。买方在本合同签订后支付一定数额的定金给卖方，作为买卖合同的担保。本合同所述的定金，在本合同履行完毕且双方权利义务履行完毕后予以返还或作为购房款的一部分。

二、定金数额及支付方式

买方在本合同签订之日起____日内向卖方支付定金人民币________元整（大写：________元整）。定金支付方式：现金/银行转账。卖方收到定金后应向买方出具收据。

三、目标楼房基本情况描述

目标楼房位于______市______区______路______号，建筑面积为______，房屋用途为______，产权年限为______年。目标楼房的其他具体情况详见附件。

四、买卖条件及条款

1.交易价格：目标楼房的交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.交易税费：交易税费按照国家规定各自承担。

3.付款方式：全款/按揭付款。全款应在______天内付清；按揭付款的具体支付方式另行约定。

4.交付时间：卖方应在收到全款后的______天内将目标楼房交付给买方。如遇特殊情况需延期交付的，应提前通知买方并取得买方同意。

5.产权过户：买卖双方应在目标楼房交付后的______天内办理产权过户手续。

五、违约责任及处理方式

1.若买方未按照约定时间支付定金，视为违约，卖方有权解除本合同并有权扣除定金作为违约金。

2.若卖方未履行本合同义务，包括未按照约定时间交付楼房或未办理产权过户手续等，视为违约，买方有权解除本合同并要求卖方双倍返还定金。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。

六、保密条款

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的楼房买卖事宜，经友好协商，达成如下定金合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并提供相关权属证明。

二、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.定金用于担保乙方履行本合同约定的购房义务。

3.若乙方按期支付定金，甲方应出具收据并妥善保管。

4.若乙方未能按约定时间支付定金，视为违约，甲方有权解除本合同。

三、房屋买卖条款

1.甲乙双方同意，本房屋买卖的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式与期限：_____________________________________________。

3.甲方在收到全款后，应按照约定时间办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或未能履行其他约定事项，应支付违约金并返还定金。

2.若乙方未能按约定时间支付定金或购房款，视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金。

五、其他事项

1.甲乙双方应在签订本合同后____日内，签署正式的房屋买卖合同。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（