2022年房地产经纪人考试题库.pdfVIP

2022年房地产经纪人考试题库--第1页

2022年房地产经纪人考试题库

1.以下关于房地产居间的有关说法中，错误的是[单选题]*

A.房地产居间应努力促成交易双方希望目标达成(正确答案)

B.房地产居间常是代理卖方售楼或代理业主招租

C.房地产居间能够节省交易费用

D.房地产居间是交易双方的桥梁

2.大业主通常是相对于小业主而言的，它通常是指（）[单选题]*

A.拥有批量房屋的单位

B.拥有许多房屋的个人(正确答案)

C.拥有大房子的个人

D.物业管理企业

3.从业务类型来看，以租售代理、居间业务为重点的房地产经纪机构是（）[单选

题]*

A.实业型房地产经纪机构(正确答案)

B.顾问型房地产经纪机构

C.管理型房地产经纪机构

D.综合性房地产经纪机构

4.房地产经纪机构至少含有（）[单选题]*

A.5名以上房地产经纪人员

2022年房地产经纪人考试题库--第1页

2022年房地产经纪人考试题库--第2页

B.2名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理

C.1名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理

D.1名房地产经纪人和3名房地产经纪人协理(正确答案)

5.房地产经纪协会章程对（）具有强制约束能力[单选题]*

A.取得房地产经纪人职业资格证书的人员

B.参加房地产经纪人协会的人员

C.参加房地产经纪人职业资格考试的人员

D.通过房地产经纪人职业资格证书并注册的人员(正确答案)

6.下列关于房地产经纪人员应当履行的业务的说法中，错误的是（）[单选题]*

A.为委托人保守商业机密

B.接受职业继续教育，不断提高业务水平

C.执行房地产经纪业务并获得合理佣金

D.向委托人披露交易方的相关信息(正确答案)

7.下列说法中，正确的是（）[单选题]*

A.经纪服务完成后，对客户的商业秘密仍有保密义务(正确答案)

B.房地产经纪机构歇业可不到原登记机关办理手续

C.房地产经纪人协理可独立开展经纪活动

D.房地产经纪人员可以同时在2个以上的房地产经纪机构任职

8.房地产经纪人从事居间经纪活动，下列选项正确的是（）[单选题]*

A.不能同时接受相对两方委托人的委托

B.只能接受一方当事人的委托

2022年房地产经纪人考试题库--第2页

2022年房地产经纪人考试题库--第3页

C.可以同时接受一方或相对两方委托人的委托(正确答案)

D.如果同时接受相对两方委托人的委托，则佣金不能比接受一方当事人委托时收取

的佣金少

9.房地产经纪人协理享有的权利包括（）[单选题]*

A.有权不注册备案

B.有权签订经纪合同

C.有权独立开展经纪业务

D有权进入房地产经济机构(正确答案)

10.某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋，确定了房屋价格为50万

元，委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同，该

行为属于（）[单选题]*

A.代销

B.代理

C.行纪(正确答案)

D.居间

11.房地产经纪合同的特征不包括（）[单选题]*

A.劳务合同

B.双务合同

C.有偿合同

D.主合同(正确答案)

12.房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。[单选题]*

A.佣金标准

2022年房地产经纪人考试题库--第3页

2022年房地产经纪人考试题库--第4页

B.服务事项和服务标准

C.委托