农村出售房屋合同7篇.docx

农村出售房屋合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号码：1234567890123456

联系方式：12345678901

乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号码：0987654321098765

联系方式：09876543210

鉴于甲方拟出售其名下位于某市某区的农村房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于某市某区，占地面积为100平方米，建筑面积为200平方米。

2.房屋为两层楼房，结构为砖混结构，屋顶为瓦片覆盖。

3.房屋内设施完善，包括厨房、卫生间、卧室、客厅等，家具家电齐全。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋总价为人民币100万元。

2.乙方应在合同签订后30日内向甲方支付首付款人民币50万元，剩余款项人民币50万元在合同签订后60日内支付。

3.甲方在收到全部款项后，应出具收款证明。

三、房屋交付及过户手续

1.乙方在支付完全部款项后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方如未在合同签订后60日内收到全部款项，视为违约，应承担违约责任。

2.乙方如未在合同签订后30日内向甲方支付首付款，视为违约，应承担违约责任。

3.因甲方原因未能办理过户手续，甲方应承担违约责任。

4.因乙方原因未能办理过户手续，乙方应承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改建等，应事先征得甲方同意。

3.甲方在合同签订后，应将房屋的水、电、气等费用结清，并将相关票据交付给乙方。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：张三

日期：2024年5月1日

乙方（签字/盖章）：李四

日期：2024年5月1日

篇2

甲方（出售人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________（农村房屋所在地）

乙方（购买人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方是本农村房屋的合法所有者，现自愿将其房屋出售给乙方，乙方经过充分了解自愿购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本次房屋出售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本房屋位于__________省______市______县（区）______乡镇______村，宅基地面积为______平方米，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属：甲方是本房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的产权，无任何产权纠纷。

3.房屋质量：本房屋为农村传统建筑结构，已使用年限为______年，内部装修简单但符合居住要求。经过甲乙双方现场勘查确认，该房屋质量状况良好。

二、交易条款

1.房屋售价：双方协商确定本房屋的售价为人民币______元整（大写：_________________________元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及土地使用权等。

2.付款方式：乙方按照下列方式支付购房款：①在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给甲方；②在房屋过户手续办理完毕后___日内支付剩余购房款人民币______元整。

3.房屋过户：甲方应在收到购房款后___日内协助乙方办理房屋过户手续。相关税费由双方按照国家规定各自承担。

三、甲乙双方的声明和保证

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷；若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务等，概由甲方负责清理并承担民事责任。

2.乙方购买该房屋后，用于自住或合法经营，不得进行非法活动。

3.甲、乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，依法履行各自的责任和义务。如因一方违反相关法律法规或政策导致本合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。