自建房合同标准免责合同6篇.docx

自建房合同标准免责合同6篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有并合法拥有的自建房，转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋结构：_________，房屋质量：_________。

3.房屋产权年限：_________年。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格转让给乙方。该价格已包括房屋本身的价值、装修费用以及附属设施等全部费用。

2.乙方应在签订本合同后，一次性向甲方支付全部购房款。甲方在收到购房款后，应当场向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后，立即将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。过户完成后，甲方应确保乙方成为房屋的合法所有人。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款后，未在规定时间内将房屋交付给乙方或未协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此而产生的损失。

2.若乙方在签订本合同后，未在规定时间内向甲方支付购房款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此而产生的损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

六、免责条款

1.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等。

2.本合同中的免责条款并不免除双方在合同履行过程中的其他约定和法定义务。

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将自有房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于______省______市______区（县）______街道（乡镇）______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.甲方房屋已进行产权登记，产权证号为______，产权登记时间为______年______月______日。

二、房屋买卖

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的结构、面积、产权状况等信息，并自愿购买该房屋。

2.房屋出售价格为人民币______元整（大写：______元整），该价格已包含房屋的全部附属设施及装修费用。

3.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。

4.甲方在收到乙方购房款后，应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

三、免责条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，但因甲方原因导致的房屋产权纠纷，与乙方无关，由甲方承担全部法律责任。

2.甲方出售的房屋已进行装修，但因装修导致的质量问题，与乙方无关，由甲方承担全部法律责任。

3.乙方在购房后，如因自身原因导致的房屋损坏或遗失，与甲方无关，由乙方承担全部法律责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照本合同约定支付购房款或履行其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件：房产证复印件、身份证复印件等。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日