二零二五年农家乐经营权租赁协议范本-@-1.docx

二零二五年农家乐经营权租赁协议范本1

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、农家乐经营权描述

1.经营范围与设施

乙方租赁的农家乐经营范围为______，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐等活动。

农家乐设施包括______（详细列出设施如客房、餐厅、娱乐设施等）。

乙方应保证农家乐设施符合国家相关标准，并满足甲方特定要求。

2.经营要求

乙方应遵守国家法律法规，确保农家乐经营活动的合法性。

乙方保证在经营期间，农家乐的设施设备保持良好状态，不出现重大故障或损坏。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金及支付方式

本协议租金为每月______元，总计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如分期支付、一次性支付等），具体支付时间及方式由双方协商确定。

三、交割与验收

1.交割时间

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内完成农家乐的交割。

甲方应在收到乙方交割通知后的______个工作日内对农家乐进行验收。

2.验收标准

农家乐的设施设备应完好无损，符合合同约定的标准。

验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权监督乙方遵守本协议条款，确保农家乐的正常运营。

甲方有权在乙方违反本协议条款时，要求乙方改正或解除本协议。

2.甲方义务

甲方应保证农家乐的经营不受第三方干扰，为乙方提供稳定的经营环境。

甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持和帮助。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的农家乐进行定期检查，确保其符合经营标准和规定。

有权在乙方违反租赁协议条款时，要求乙方改正或终止租赁协议。

义务：

保证乙方在租赁期间，农家乐的经营不受不合理的干涉。

按照约定时间提供农家乐的维修和维护服务，确保设施设备正常运行。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁协议的约定使用农家乐设施。

有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租。

义务：

负责农家乐的日常管理和维护，确保设施设备的完好。

遵守国家法律法规和租赁协议的约定，合法经营农家乐。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在农家乐交割前进行自检，确保设施设备符合租赁协议的要求。

甲方应在收到农家乐后______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的农家乐设施设备状况、功能以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如维修、更换等。

七、付款方式与期限

1.首付款

本协议签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方租赁总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，每月______日支付当月租金，金额为______元（大写：______）。

3.保证金

乙方支付______元作为保证金，在租赁期满且农家乐设施设备无损坏的情况下，无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供维修服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故终止租赁协议，应赔偿乙方______元的违约金，并退还已支付的首付款。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方在租赁期间造成农家乐设施设备的损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违