二零二五年农家乐经营权租赁协议范本.docx

二零二五年农家乐经营权租赁协议范本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、农家乐经营权描述

1.经营范围

本协议约定乙方将其拥有的农家乐经营权出租给甲方，经营范围包括但不限于餐饮、住宿、休闲娱乐等。

2.经营要求

乙方保证农家乐的经营权合法、有效，且不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

甲方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后，双方可协商续租。

2.租金

本协议租赁期内，甲方应按月支付租金，每月租金为______元。

甲方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

三、交割与使用

1.交割

乙方应在合同签订后______个工作日内，将农家乐的经营权及相关设施设备交割给甲方。

交割时应确保农家乐处于良好状态，符合经营要求。

2.使用

甲方取得农家乐经营权后，有权独立经营，乙方不得干涉甲方的正常经营活动。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权在租赁期限内独立经营农家乐，并享有相应的收益。

甲方有权要求乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关证照等。

2.甲方义务

甲方应按照协议约定支付租金，并承担经营过程中的相关费用。

甲方应保证农家乐的合法经营，不得损害乙方及第三方的合法权益。

甲方应维护农家乐的形象，不得从事有损农家乐声誉的活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的农家乐设施和服务进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据经营需求调整农家乐的经营项目和服务内容，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的农家乐设施和服务，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的经营支持，如协助维护农家乐的设施设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供农家乐设施和服务后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致经营不善或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供农家乐设施和服务。

对甲方提供的经营信息和个人隐私保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付农家乐经营权前应对设施和服务进行自检，确保符合合同要求。

甲方在取得农家乐经营权后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的农家乐设施和服务质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据经营进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的设施和服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有设施和服务的提供且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝使用农家乐设施或服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于设施闲置费用、服务费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供农家乐设施和服务，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的农家乐设施或服务不符合合同要求，应负责免费进行整改或更换，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因设施或服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协