二零二五年农家乐经营权租赁合同样本.docx

二零二五年农家乐经营权租赁合同样本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为农家乐，规格为______（详细说明如占地面积、建筑面积、设施设备等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关法律法规以及甲方特定的经营要求。

2.租赁物质量要求

乙方提供的农家乐应具备合法的经营许可证明文件，如营业执照、卫生许可证等。

租赁物的设施设备应满足甲方经营需求，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐等方面的要求。

乙方保证所提供的农家乐在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因设施设备质量问题导致的经营故障或性能下降。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租赁费用为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方有权终止本合同。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将农家乐交付给甲方使用。

交付时间以甲方实际开始经营的时间为准。

2.交付地点

乙方将农家乐交付至甲方指定的经营地点，具体地址为______（详细地址）。

四、其他条款

1.使用要求

甲方应按照租赁物的性质和使用要求进行合法经营，不得从事违法活动。

甲方应保证农家乐的设施设备安全，对设施设备进行定期检查和维护。

2.违约责任

如甲方未按时支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

如乙方未按时交付农家乐或农家乐存在质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的农家乐进行检验和验收，如发现农家乐不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据经营实际情况调整农家乐的经营内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的农家乐，并按照合同约定支付租金。

为乙方经营农家乐提供必要的协助，如提供政策咨询、市场推广等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付农家乐后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致经营困难或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容提供农家乐。

对甲方提供的与农家乐经营相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付农家乐前应对农家乐进行自检，确保农家乐符合合同要求。

甲方在收到农家乐后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的农家乐名称、规格、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据经营进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的经营内容后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有经营内容且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的农家乐，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容提供农家乐，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的农家乐不符合合同要求，应负责免费进行整改，并