二零二五年员工宿舍物业费收取及结算协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年员工宿舍物业费收取及结算协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议依据

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.宿舍物业费收取标准

3.1收费项目

3.2收费标准

3.3收费周期

4.物业费结算方式

4.1结算周期

4.2结算方式

4.3结算账户

5.物业费缴纳

5.1缴纳时间

5.2缴纳方式

5.3缴纳凭证

6.物业费减免及退费

6.1减免条件

6.2退费条件

6.3退费流程

7.物业费争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.物业费变更及通知

8.1变更条件

8.2通知方式

8.3通知期限

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定

14.1争议管辖

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“2025年员工宿舍物业费收取及结算协议”。

1.2协议目的

本协议旨在明确甲方（宿舍物业方）和乙方（员工）在2025年度员工宿舍物业费的收取、结算及相关事宜。

1.3协议依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方详细地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方基本信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方详细地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.宿舍物业费收取标准

3.1收费项目

（1）公共区域清洁及绿化维护费；

（2）公共设施设备维护费；

（3）安全保卫费；

（4）物业管理服务费。

3.2收费标准

宿舍物业费收费标准按照甲方制定的收费标准执行，具体收费标准如下：

[此处列出详细的收费标准]

3.3收费周期

宿舍物业费按月收取，每月[具体日期]前缴纳当月费用。

4.物业费结算方式

4.1结算周期

物业费结算周期为一个月。

4.2结算方式

物业费结算方式为银行转账，乙方应将物业费汇入甲方指定的结算账户。

4.3结算账户

甲方结算账户信息如下：

账户名称：[甲方全称]

开户银行：[开户银行名称]

账号：[银行账号]

4.4结算凭证

乙方缴纳物业费后，甲方应向乙方提供缴纳凭证。

5.物业费缴纳

5.1缴纳时间

乙方应在每月[具体日期]前缴纳当月物业费。

5.2缴纳方式

物业费缴纳方式为银行转账，乙方应按照甲方提供的结算账户信息进行转账。

5.3缴纳凭证

乙方缴纳物业费后，应保留转账凭证，并在每月[具体日期]前提交给甲方。

6.物业费减免及退费

6.1减免条件

（1）乙方因故无法入住宿舍；

（2）宿舍设施设备维修导致乙方无法正常使用。

6.2退费条件

（1）乙方提前解除合同；

（2）宿舍设施设备严重损坏，无法居住。

6.3退费流程

乙方申请退费，应向甲方提供相关证明材料，甲方审核无误后，于[具体日期]内退还乙方已缴纳的物业费。

7.物业费争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

双方协商解决争议时，可选择[具体机构名称]作为争议解决机构。

7.3争议解决期限

双方应在收到争议通知之日起[具体期限]内解决争议。

8.物业费变更及通知

8.1变更条件

（1）国家政策调整；

（2）公共设施设备更新换代；

（3）物业管理成本发生变化。

8.2通知方式

甲方应提前[具体天数]以书面形式通知乙方物业费的变更事宜。

8.3通知期限

乙方在收到甲方变更通知之日起[具体天数]内，未提出异议的，视为接受变更。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

甲方未能按时提供物业管理服务，或提供的服务不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金按未提供或不符合约定的服务费用的[具体比例]计算。

9.2乙方违约责任

乙方未按时缴纳物业费的，应向甲方支付