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农村集体宅基地转让协议范文8篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有一块位于XX市XX区的农村集体宅基地，宅基地证编号为XXXX，甲方自愿将该宅基地转让给乙方，乙方也愿意受让该宅基地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于XX市XX区，面积为XX平方米，宅基地证编号为XXXX。甲方已取得了该宅基地的合法使用权，并愿意遵守相关法律法规的规定，将该宅基地转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方商定，该宅基地的转让价格为XX元（大写：XX元整）。该价格已包括甲方已支付的所有费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让价格全额支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到转让价格后，应立即向乙方出具收据。

三、交付及验收

1.交付：甲方应在收到转让价格后XX个工作日内，将宅基地的合法使用权交付给乙方。交付时应提供宅基地证及相关证明材料。

2.验收：乙方应在收到交付后XX个工作日内进行验收。验收内容包括宅基地的实际情况与协议描述是否一致、相关证明材料是否齐全等。如有任何问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应积极配合解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付宅基地或提供的材料不齐全、虚假，导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付转让价格或提出无理要求，导致甲方无法按时收到款项或正常使用该宅基地，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决

1.协商：如甲、乙双方在履行协议过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商时应以诚信、公平、合理为原则，共同寻求解决问题的方法。

2.仲裁：如协商无法解决问题，双方同意将争议提交至XX市仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守仲裁结果。

3.诉讼：如仲裁结果仍无法使双方满意，双方同意将争议提交至XX市人民法院进行诉讼。诉讼期间，双方应积极配合法院的调查取证工作，并遵守法院的判决结果。

六、其他条款

1.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议中的各项条款和约定。

2.通知送达：本协议中所述的通知或告知应以书面形式送达对方，送达地址以协议中填写的为准。如一方地址变更，应及时告知对方。

3.协议修改：本协议一经签订，不得擅自修改。如需修改，应经双方协商一致后书面修改。修改后的协议与本协议具有同等法律效力。

4.不可抗力：如因不可抗力因素导致协议无法按时履行或无法履行完毕，双方均不承担违约责任。但应及时向对方通报情况并协商解决方案。

5.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议未尽事宜由双方协商解决。

篇2

甲方（出让方）：XXXX农村集体经济组织

乙方（受让方）：XXXX个人/企业

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村集体宅基地转让事宜达成以下协议：

一、宅基地基本情况

甲方自愿将其所有的位于XXXX农村集体所有的宅基地（以下简称“该宅基地”）转让给乙方，该宅基地的具体位置、面积、用途等详细信息如下：

1.位置：XXXX

2.面积：XXXX平方米

3.用途：住宅用地

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方将该宅基地以XXXX元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX日内，将转让款支付至甲方指定账户。

三、宅基地交付与验收

1.交付时间：甲方应在本协议签订之日起XX日内，将该宅基地交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在接收宅基地后XX日内，对该宅基地进行验收，并提出书面验收报告。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证该宅基地为其所有，并出具相关权属证明。

（2）甲方应保证该宅基地不存在任何权属纠纷或限制性条款。

（3）甲方应协助乙方办理该宅基地的过户手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付转让款，并出具相关付款凭证。

（2）乙方应按时接收宅基地，并进行验收。

（3）乙方应遵守国家法律法规