北京度假村房屋转租合同5篇.docx

北京度假村房屋转租合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就北京度假村房屋的转租事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于北京[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。该房屋为甲方所有，甲方有权将该房屋转租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件《租金支付明细表》。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方开户银行为[开户银行]，户名为[账户姓名]，账号为[账户账号]。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。如乙方违约，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠，甲方有权停止供应相关服务，并追究乙方的违约责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如需转让承租权，应事先征得甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合使用要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋结构和使用功能，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.租赁期满或合同终止时，乙方如未按时返还房屋或恢复原状，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方继续返还房屋并恢复原状，直至达到合同要求为止。同时，甲方还有权扣除乙方的押金作为违约金。

七、争议解决方式

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作，并承担相应的法律责任。同时，双方也应尊重对方的合法权益，不得以任何方式侵犯对方的合法权益。如一方违反此规定，应承担相应的法律责任。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。双方应认真履行本合同的约定和义务，确保合同的顺利实施。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或需要补充修改的内容，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.在本合同的履行过程中，双方应严格遵守国家的法律法规和北京市的相关规定。如有违反规定的行为发生，双方应承担相应的法律责任。同时，双方也应尊重对方的合法权益，不得以任何方式侵犯对方的合法权益。如一方违反此规定，应承担相应的法律责任。

4.在本合同的履行过程中，如遇有不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行的情况出现，双方应本着公平、公正的原则协商解决相关问题。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼寻求法律救济途径解决争议纠纷问题。但在此过程中双方应当注意保留相关证据材料以便在需要时提供证明支持自己主张成立所需材料证明文件等要求；并且要注意及时履行通知义务告知对方相关情况以便对方能够及时了解并做出相应调整安排等准备工作以减轻可能带来损失风险负担压力等负面影响作用；同时要注意积极配合法院调查取证工作以便尽快解决争议纠纷问题从而保障双方权益得到最大化保护程度！

篇2

甲方（出租人）：北京某某度假村

乙方（承租人）：某某某

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的北京某某度假村房屋转租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市某某区某某街某某号，是北京某某度假村的一部分，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，阳台面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及