中式快餐厅店铺出租合同范文5篇.docx

中式快餐厅店铺出租合同范文5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的中式快餐厅店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租物及位置

甲方将其所有的中式快餐厅店铺出租给乙方，该店铺位于[店铺地址]，面积为[店铺面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每年支付[年租金]元。

2.乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付年租金。如有逾期，乙方应支付逾期付款违约金，违约金按照每逾期一日支付[违约金金额]元计算。

四、用途及经营

1.乙方承诺将租赁物仅用于经营中式快餐厅，不得擅自改变其用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营过程中，应接受甲方的监督和管理，确保店铺的规范运营。

五、装修及设施维护

1.乙方在租赁期内，可以对店铺进行装修和装饰，但不得破坏店铺的结构和安全设施。

2.乙方应定期对店铺的设施设备进行维护，确保其正常运转。如有设施设备损坏，乙方应及时通知甲方并协助处理。

3.租赁期满，乙方应将装修后的店铺归还给甲方，并保证店铺的完好和清洁。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方如未按照约定支付租金或逾期返还店铺，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。

3.甲方如未按照约定交付店铺或提前收回店铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方在本合同履行过程中，如需修改或补充相关条款，应协商一致并形成书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满，如乙方需继续租赁该店铺，应在本合同租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意继续租赁的，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意继续租赁，应提前三个月书面通知乙方。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家中式快餐厅店铺，现同意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺进行经营。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的中式快餐厅店铺出租给乙方，店铺位于_________________________。

2.乙方承租的店铺面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。租金应在每次付款期的第一天支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并收回店铺。

四、用途及经营规定

1.乙方承租店铺仅限于经营中式快餐及相关配套服务。

2.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。