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租赁楼房合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法租赁的楼房，与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的楼房位于市区，具体地址为：楼号，单元号，房间号。该楼房建筑面积为平方米，其中包括卧室、客厅、厨房、卫生间等房间。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋及其设施完好地交还甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时需向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除乙方应支付的费用后，将剩余保证金退还乙方。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，保持其良好的使用状态。如因乙方维护不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行必要的检查和维修，乙方应予以配合。维修费用由甲方承担。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，具体金额为元/日。逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、装修不当等行为，应承担赔偿责任。甲方有权解除本合同。

3.甲方如未按时履行维修义务，应承担违约责任。乙方有权要求甲方履行维修义务或解除本合同。

六、合同解除和终止

1.双方可协商解除本合同。协商一致的，双方应签订书面协议。协议未达成一致的，双方应按合同约定履行义务。

2.乙方如有以下情形之一时，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金超过日的；

（2）擅自改变房屋结构或装修不当的；

（3）违反法律法规或社会公序良俗的。

3.合同解除或终止时，乙方应将房屋及其设施完好地交还甲方，并结清所有费用。如有损坏，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应提交与案件有关的证据材料，积极配合人民法院的调查取证工作。判决生效后，双方应认真履行判决义务。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。保密义务的期限为合同生效之日起至合同终止之日止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，确保双方的权益得到保障。如有疑问或需要进一步的解释，应及时与对方协商。协商不成的，可依法提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有装修，且配备有家具、电器等，具体物品详见《房屋物品交接单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，租金按[租金标准]元/月计算，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金标准]元。

3.乙方支付租金后，甲方应出具相应的收据。

四、押金及其他费用

1.乙方需在租赁期满前向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满时，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.租赁期内，乙方需承担物业管理费、水电费等因使用房屋而产生的费用。具体费用标准以物业公司或相关部门公布为准。

3.乙方在租赁期内对房屋进行装修、改造或增设他物，需事先取得甲方的同意，并承担相关费用。租赁期满时，乙方需将房屋恢复原状。

五、违约责任

1.甲方若违反