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[精编]二手小产权房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有位于____________的二手小产权房屋（以下简称“标的房屋”）并愿意出售给乙方，现甲、乙双方经过友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址____________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.产权情况：甲方持有该房屋的《小产权证明》，房屋为小产权房。

4.房屋设施：包含固定装修及附属设施（详见附件清单）。

二、交易条款

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方在签订本合同后______个工作日内支付定金______元整给甲方，余款在过户时一次性支付。

3.房屋交付：甲方在收到全款后______个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

4.过户事宜：待国家政策允许时，甲方应无条件配合乙方办理产权过户手续，相关费用按法律规定承担。

三、甲方的权利和义务

1.甲方保证对标的房屋拥有完全的产权，并保证无任何形式的纠纷。

2.甲方承担物业交接前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费等。

3.甲方在过户过程中应配合乙方办理相关手续。

4.如因甲方原因造成乙方无法顺利购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付购房款项。

2.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋并办理相关手续。

3.如因甲方原因导致无法购买该房屋，乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。

五、违约责任及争议解决方式

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项并支付违约金______元整。

2.若乙方违约，已支付的款项不予退还。

3.若甲、乙双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

住址：___________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的二手小产权房屋出售给乙方，现双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经充分协商，达成如下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.产权情况：小产权房，甲方保证已取得房屋的所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____天内支付定金人民币________元整给甲方，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后的____天内将房屋交付给乙方。

2.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由____方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项并支付相应的违约金。

五、其他约定事项

1.该房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。

2.甲方保证在交易前对该房屋的状况进行如实告知，不存在隐瞒事实的情况。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份