2024年上海商办市场简报正式版.pdf

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办公进入压力周期，部分超跌物业价值凸显

商业项目持续扎堆入市，推动市场租金下跌

2024年商办市场回顾及趋势分析

Contents

一办公市场情况/PARTONE

二办公专题/PARTTWO

三商业市场情况/PARTTHREE

四商业专题/PARTFOUR

办公市场

供求：供求趋势短期难以扭转，推高全市甲级办公空置率

2024年四季度甲级办公新增供应13.88万方，主要集中于CBD核心商务区；全年新增供应51万方，净吸纳48万方，供大于

求趋势难扭转，持续推高全市甲级办公空置率

17年Q1~24年Q4上海全市甲级办公供求走势17年Q1~24Q4上海全市甲级办公空置率走势

净吸纳114151445614371564830.00%

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26.00%22.3%

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2010.00%

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