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乡里买房协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确甲乙双方在购买乡里房产过程中的权利和义务，确保交易的合法、公正、公平。甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就房产购买事宜达成以下协议。

二、协议双方信息

（一）甲方（买方）信息：

1.姓名：____________________

2.身份证号码：____________________

3.联系电话：____________________

4.住址：____________________

（二）乙方（卖方）信息：

1.姓名：____________________

2.身份证号码：____________________

3.联系电话：____________________

4.住址：____________________

三、房产基本情况

（一）房产位置：

1.省份：____________________

2.城市：____________________

3.区域：____________________

4.街道：____________________

5.门牌号：____________________

（二）房产面积：

1.建筑面积：____________________平方米

2.使用面积：____________________平方米

（三）房产用途：

1.住宅

2.商业

3.其他（请说明）：____________________

（四）房产产权：

1.所有权性质：____________________

2.产权证号：____________________

四、交易价格及付款方式

（一）交易价格：

1.房产总价：____________________元

2.付款方式：____________________

（1）一次性付款：____________________元

（2）分期付款：首付____________________元，余款____________________元，分____________________期付清

（二）付款时间：

1.首付款支付时间：____________________

2.余款支付时间：____________________

五、税费及费用承担

（一）税费：

1.所有权转移税费：____________________元

2.其他税费：____________________元

（二）费用承担：

1.税费承担：____________________

2.其他费用：____________________

六、交付及验收

（一）交付时间：

1.房产交付时间：____________________

2.交付地点：____________________

（二）验收标准：

1.房产质量符合国家相关标准

2.房产配套设施齐全

3.房产产权清晰无争议

（三）验收程序：

1.甲方在交付时间前进行房屋验收

2.乙方陪同甲方进行房屋验收

3.验收合格后，双方签署验收合格证明

七、违约责任

（一）甲方违约责任：

1.未能按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付房款总额的____________________%

2.甲方未按约定进行房屋验收，导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任

（二）乙方违约责任：

1.未能按时交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款总额的____________________%

2.乙方提供的房产存在质量问题，导致甲方遭受损失的，应承担相应赔偿责任

八、争议解决

（一）争议解决方式：

1.双方应友好协商解决争议

2.如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼

（二）诉讼管辖：

1.本协议签订地为____________________市

2.房产所在地为____________________市

九、其他约定

（一）本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

（二）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

（三）本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.其他相关证明材料

十、协议附件

（一）房产证复印件

甲方应确保提供的房产证真实有效，并在本协议签订后向乙方提供房产证复印件。

（二）房产测绘报告复印件

甲方应确保提供的房产测绘报告真实有效，并在本协议签订后向乙方提供测绘报告复印件。

（三）其他相关证明材料

包括但不限于：房屋所有权人身份证明、房屋维修基金缴纳证明、物业服务合同等。