贵州省商品房委托销售合同范本8篇.docx

贵州省商品房委托销售合同范本8篇

篇1

甲方（委托方）：______________

乙方（受托方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方销售商品房事宜，达成如下协议：

一、委托销售商品房的基本情况

甲方委托乙方销售的商品房位于贵州省______________，共计______套，具体房号、面积、价格等详见附件一。

二、委托销售期限

本合同委托销售期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、委托销售方式

1.乙方按照甲方要求，通过乙方自有渠道或与第三方合作渠道，对甲方委托的商品房进行宣传、推广和销售。

2.乙方需在销售过程中，充分展示甲方商品房的特色和优势，吸引潜在买家。

3.甲方可指定乙方销售特定套数的商品房，也可根据需要调整委托销售的商品房数量。

四、委托销售价格及结算方式

1.甲方需提前确定每套商品房的销售底价，乙方在底价基础上进行销售。

2.乙方需按照约定的销售价格出售商品房，如实际销售价格低于底价，乙方需补齐差价。

3.结算方式：乙方每成功销售一套商品房后，需及时与甲方结算销售款项，结算周期为每月一次。

五、甲方权利和义务

1.甲方需提供完整的商品房产权证明文件，确保所委托销售的商品房产权清晰、无纠纷。

2.甲方需按照约定价格向乙方支付销售佣金，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

3.甲方需协助乙方办理商品房过户手续，提供必要的支持和配合。

4.甲方有权监督乙方的销售行为，如发现乙方存在不当销售行为，有权要求乙方停止并整改。

六、乙方权利和义务

1.乙方需在委托期限内积极宣传、推广和销售甲方委托的商品房。

2.乙方需充分展示甲方商品房的特色和优势，吸引潜在买家。

3.乙方需按照约定的销售价格出售商品房，如实际销售价格低于底价，需补齐差价。

4.乙方需及时与甲方结算销售款项，确保结算周期内的销售款项及时到账。

5.乙方需遵守相关法律法规和职业道德，不得有任何违法违规行为。

七、违约责任

1.如甲方逾期支付销售佣金，需按照逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.如乙方在销售过程中存在不当销售行为，需承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.如一方违反本合同约定，导致本合同无法继续履行，违约方需承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.附件一：贵州省商品房委托销售明细表。

篇2

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及贵州省相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就甲方委托乙方销售商品房事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方销售位于贵州省（详细地址）的商品房，具体销售范围包括（详细描述）。

二、委托期限

本委托销售合同的期限为年，自合同签订之日起生效。合同期满，双方可协商续签。

三、销售方式

1.乙方应按照甲方提供的商品房销售方案进行销售，包括但不限于销售方式、价格、优惠政策等。

2.乙方应积极宣传并推广商品房，吸引潜在客户。

3.乙方应协助甲方与购房者签订商品房买卖合同，并提供相关咨询服务。

四、佣金及支付方式

1.佣金比例：甲方应按销售金额的百分之比例向乙方支付佣金。具体比例根据房屋类型、销售难度等因素确定。

2.支付方式：佣金支付方式为转账或支票。甲方应在购房者签订商品房买卖合同并支付首付款后，向乙方支付相应佣金。

3.甲方应确保按时向乙方支付佣金，如因甲方原因导致佣金未能按时支付，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时向乙方支付佣金，每逾期一天，应向乙方支付违约金。违约金比例为应支付佣金的百分之比例。

3.乙方未完成本合同约定的销售任务，应向甲方支付违约金。违约金比例为