二零二五年度不动产土地买卖中介服务合同模板.docx

二零二五年度不动产土地买卖中介服务合同模板

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.服务项目

乙方将为甲方提供不动产土地买卖中介服务，包括但不限于市场调研、信息搜集、价格谈判、合同起草、交易办理等。

2.服务标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，提供专业、高效、诚信的中介服务。

乙方保证在服务过程中，不泄露甲方商业秘密，不进行任何不正当竞争行为。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自双方签订之日起______个月（具体时长）。

2.服务费用

本合同服务费用为______元（大写：______），甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方全部服务费用。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在服务期限内，按照甲方要求完成中介服务，并将相关文件交付给甲方。

2.服务验收

甲方应在收到乙方交付的文件后______个工作日内进行验收，并在验收合格后签字确认。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。

如甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供不动产土地买卖的中介服务，并对服务过程中的信息进行保密。

有权在服务过程中对乙方的工作进行监督，并提出改进建议。

义务：

向乙方提供准确、完整的不动产土地买卖相关信息。

支付乙方根据合同约定提供的中介服务费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供必要的配合，以便完成中介服务。

有权根据合同约定收取中介服务费用。

义务：

严格遵守国家法律法规和行业规范，提供真实、准确的中介服务。

保护甲方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。

六、服务成果交付与使用

1.服务成果交付

乙方应在服务期限届满后______个工作日内，向甲方交付完整的中介服务成果，包括但不限于买卖合同、产权证明等。

2.服务成果使用

甲方在收到服务成果后，有权按照合同约定使用，但不得用于任何非法目的。

七、费用结算与支付

1.费用结算

本合同服务费用总额为______元（大写：______），由乙方在服务完成后一次性结算。

2.支付方式

甲方应在收到乙方提交的服务成果后______个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方因自身原因导致服务无法继续，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的中介服务存在重大过失，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格