【必备】回迁户买卖合同范文(780字)7篇.docx

【必备】回迁户买卖合同范文(780字)7篇

篇1

回迁户买卖合同

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其回迁房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[XXXXX]，具体地址为[XXXXX]。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[XXXXX]平方米。

3.房屋产权：该房屋为回迁房，甲方拥有该房屋的合法产权。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋售价为人民币[XXXXX]元。

2.付款方式：乙方应在签订本合同后[XXXXX]日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。

3.交付时间：甲方应在收到购房款后[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并结清所有水、电、气等费用。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按约定时间支付购房款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

四、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权归其所有，并承诺未就该房屋设定任何抵押、质押等担保权益。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[XXXXX]

乙方（买方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

回迁户买卖合同

合同编号：[编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方为回迁户，拥有位于[回迁地地址]的回迁权益，现甲方同意将其回迁权益进行出售，乙方同意购买该权益，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就买卖回迁权益事宜达成如下协议：

第一条标的物

本合同买卖的标的物为甲方所拥有的回迁权益，具体包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。位于[具体地址]，面积为[面积数值]平方米。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，回迁权益的买卖总价为人民币[金额汉字大写]整（￥[金额数字小写]）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后XX日内支付定金人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]），余款在办理完成相关权益过户手续后XX日内支付完毕。

第三条产权过户

甲方应在本合同签订后XX日内提供办理产权过户所需的全部资料，并协助乙方完成产权过户手续。相关费用由双方按法律规定承担。

第四条房屋交付

甲方应在产权过户手续办理完成后XX日内将房屋交付给乙方，交付时房屋应保持良好的状态。

第五条甲方的保证

甲方保证对所出售的回迁权益享有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何第三方主张权利。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得权益，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

第六条乙方的义务

乙方应按时支付合同约定的款项，并承担合同约定的相关费用。乙方购买回迁权益后，应遵守国家法律法规和当地政策规定。

第七条违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第八条合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

第九条争议解决

因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名及盖章]