个人二手房购房合同范本6篇.docx

个人二手房购房合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将坐落在______市______区______路（街）______号（门牌号）的住房（含储藏室、车库等附属设施）出售给乙方。该二手房的用途为______，属______结构，层高______，建筑面积______平方米，储藏室面积______平方米，车库面积______平方米。该二手房已取得房屋所有权证，证书编号为______；该二手房的土地使用性质为______，土地使用证编号为______。该二手房的附属设施包括______，附属设施的具体位置在______。

第二条双方协商确定该二手房的总价款为______元（大写：______元）。该二手房交付时，乙方的付款方式为一次性付款。乙方于______年______月______日交付甲方房款______元（大写：______元），剩余房款______元（大写：______元）在办理二手房过户时一次性支付。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付总房款______%的违约金。

第三条甲方应在______年______月______日前将二手房交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋内的家具、电器、墙面等进行验收，确保房屋符合双方的约定。如甲方逾期交付，每逾期一天，需向乙方支付总房款______%的违约金。

第四条在二手房交付后，甲方应协助乙方办理二手房过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权证和土地使用权证。过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。如因甲方的原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

第五条双方同意在二手房交易完成后，甲方将户口迁出该二手房所在地。如甲方逾期未迁出户口，每逾期一天，需向乙方支付总房款______%的违约金。

第六条双方同意在二手房交易完成后，甲方协助乙方办理该二手房的物业管理、水电、燃气等配套服务的手续。如因甲方的原因导致相关手续无法办理，甲方应承担相应的违约责任。

第七条违约责任：

1.甲方如违反本合同的约定，需向乙方支付违约金______元（大写：______元）。同时，甲方应赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同的约定，需向甲方支付违约金______元（大写：______元）。同时，乙方应赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

第八条免责条款：因不可抗力导致房屋无法交付或交易无法完成的情况下，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时告知对方相关情况，以便双方协商解决方案。

第九条合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

第十条争议解决条款：双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实、提供真实证据并配合法院的调查取证工作。诉讼费用由败诉方承担。

甲方（卖方）：

签字/盖章：______

日期：______年______月______日

乙方（买方）：

签字/盖章：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成相关协议，特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本合同，以明确双方权益及义务。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于__________（详细地址）的二手房出售给乙方。

2.房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

3.房屋权属证明文件包括：__________。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定的房屋交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）