商用楼买卖合同5篇.docx

商用楼买卖合同5篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就商用楼的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_________________________________________。

2.物业类型：商用楼。

3.建筑面积：____________平方米。

4.土地使用权年限：______年。

5.物业权属情况：物业所有权及土地使用权均为乙方所有，无争议。

二、买卖条件

1.交易价格：双方商定物业成交价格为人民币大写______元整（￥______元）。

2.交易税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的交易税费。

3.付款方式：甲方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订后______日内支付定金人民币大写______元整；（2）物业交付时支付余款人民币大写______元整。

三、物业交付

1.交付时间：乙方应当在______年______月______日前将物业交付给甲方。

2.交付方式：乙方应当将物业钥匙、相关权属证明文件等交付给甲方，并办理相关物业交接手续。

3.风险提示：甲方在物业交付前应核实物业权属情况、物业状况等，确保物业符合交易约定。如因乙方原因导致物业无法按时交付或交付时存在瑕疵，乙方应当承担违约责任。

四、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.甲方未能按时支付购房款或未能按时接收物业的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方未能按时交付物业或交付的物业存在瑕疵的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方商用楼事宜，达成如下协议：

一、标的物及状况

1.甲方出售的商用楼位于_________，具体地址为_________。

2.该商用楼的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

3.该商用楼的设计用途为_________，现有装修状况为_________。

二、交易条款

1.甲方以总价_________元的价格将上述商用楼出售给乙方。该价格包括房产本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起_________个工作日内向甲方支付首付款_________元，剩余款项_________元在过户完成后支付。

3.甲方应在收到乙方首付款后办理房产的过户手续，并确保在过户完成后将房产交付给乙方使用。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内办理房产过户手续或交付房产，应支付违约金_________元给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付款项或完成过户，应支付违约金_________元给甲方。

四、其他条款

1.甲方应确保所售房产无任何纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房产后需自行承担物业管理费、水电费等日常费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、补充条款

1.为了保障乙方的权益，甲方应在过户完成后将房产的产权证书交由乙方保管。

2.