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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度新建农村居民住宅工程包工包料合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

甲方为满足农村居民住宅建设需求，决定新建农村居民住宅项目。乙方具备相应的施工资质，愿意承担本项目的施工任务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以确保项目顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，并符合国家及地方政策要求。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中的“专业属于”指乙方在合同约定的范围内，负责新建农村居民住宅工程的施工、监理、验收等全部工作。

3.2关键词解释

1.新建农村居民住宅工程：指甲方委托乙方在合同约定的范围内，按照设计图纸、技术规范和施工标准，新建农村居民住宅项目。

2.包工包料：指乙方负责新建农村居民住宅工程的施工、材料采购、运输、保管等工作。

3.施工期限：指乙方完成新建农村居民住宅工程的时间范围。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成新建农村居民住宅工程。

2.甲方有权对乙方施工过程中的工作进行监督检查。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款。

4.甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整工程内容、工期、价款等。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水源、电源等。

3.乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题提出处理意见。

4.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成新建农村居民住宅工程。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行时间为自合同生效之日起至新建农村居民住宅工程竣工验收合格之日止。

5.2合同履行地点

新建农村居民住宅工程的具体施工地点为：（填写施工地点）

5.3合同履行方式

1.乙方按照合同约定的工程内容、质量、安全等要求进行施工。

2.甲方按照合同约定的时间、方式支付工程款。

3.双方应按照合同约定进行工程验收。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同约定的工程内容已完成，经甲方验收合格。

3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.合同约定的工程内容已完成，经甲方验收合格后，双方办理合同终止手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定支付已完成的工程款。

2.合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的法律责任。

3.合同终止后，双方应按照合同约定办理工程移交手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.人工费用：包括施工人员的工资、津贴、奖金等。

2.材料费用：包括建筑材料、设备、配件等采购费用。

3.机械费用：包括施工机械的租赁、维修、保养等费用。

4.管理费用：包括施工过程中的各项管理费用。

5.利润：根据合同约定，乙方应获得的合理利润。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

2.进度款：工程进度达到合同约定的节点时，甲方应向乙方支付已完成工程量的70%作为进度款。

3.竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的30%作为竣工结算款。

7.3支付时间

1.预付款支付时间：合同签订后10个工作日内。

2.进度款支付时间：每完成一个进度节点后5个工作日内。

3.竣工结算款支付时间：竣工验收合格后30个工作日内。

7.4支付条款

1.甲方应在支付款项前，对乙方提交的工程进度、质量、安全等报告进行审核。

2.乙方应在收到款项后，出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的千分之五计算。

2.甲方未按时提供施工条件，应承担相应责任，如给乙方造成损失的，应予以赔偿。

8.2乙方违约

1.乙方未按时完成工程，应向甲方支