苏州相城区房屋出租合同书5篇.docx

苏州相城区房屋出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于苏州市相城区[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋现有的装修及设施情况，水电设施完备，乙方可以对房屋进行必要的装修。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.押金：[押金金额]元，签订合同时一次性支付。租赁期满或合同终止时，押金扣除应付费用后退还乙方。

四、其他费用

1.水、电费：按实际用量及收费标准由乙方承担。

2.物业管理费：按物业管理公司规定的标准由乙方承担。

3.维修费：房屋及附属设施的自然损坏由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责维修或赔偿。

五、出租方与承租方的变更

1.甲方将房屋所有权转移给第三方时，应提前告知乙方，并确保第三方的承租条件与甲方相同。

2.乙方将房屋转租给第三方时，应事先取得甲方的书面同意。转租后，乙方与第三方的权利义务由双方自行约定，但不得损害甲方的利益。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或中途收回房屋的，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方未按时支付租金或中途退租的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

3.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方，并赔偿由此造成的损失。

七、其他约定

1.租赁期内，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方互不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字或盖章后生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的苏州市相城区房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，为明确双方的权利和义务，双方协商订立本合同：

一、房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于[房屋地址]；房屋结构为[房屋结构]；房屋建筑面积[房屋面积]平方米。

二、房屋权属状况

该房屋所有权证编号为[房产证编号]，房屋所有权人姓名为[房主姓名]，房屋无抵押、查封等权利限制。甲方保证对该房屋享有完整的所有权，能够按照合同约定将房屋出租给乙方使用。

三、房屋出租情况

1.出租时间：该房屋的出租期限为[租赁期限]年，自[出租起始日期]起至[出租结束日期]止。乙方在租赁期满后可以按照合同约定续租或者退房。

2.出租方式：该房屋采用[租赁方式]的方式出租，每月租金为[月租金]元，按[支付方式]（月、季、半年、年）支付。乙方需在每月的[租金支付日]前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.出租用途：该房屋仅供[房屋用途]使用，乙方不得擅自改变房屋用途或者将房屋转租、转让、抵押等。

四、甲方权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋不被损坏或者擅自改变用途。

2.甲方需保证房屋的水、电、气等基本设施完备，并承担相关费用。

3.甲方在出租期间不得擅自收回房屋或者解除租赁合同，如需提前收回房屋，需提前告知乙方，并承担相应的违约责任。

五、乙方权利和义务

1.乙方需按照合同约定支付租金，并按时缴纳水、电、气等费用。

2.乙方在租赁期间可以对该房屋进行装修或者改造，但需事先征得甲方的同意，并确保装修或者改造符合相关规定。

3.乙方在租赁期满后可以按照合同约定续租或者退房，如需续租需提前与甲方协商。

4.乙方在租赁期间需遵守相关法律法规和社区规定，不得从事违法活动或者影响邻里关系。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：提前收回房屋、擅自改变出租方式、未提供基本设施等。