南山上学租赁合同5篇.docx

南山上学租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方位于南山的教育培训设施事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的位于南山的教育培训设施（以下简称“租赁标的”）出租给乙方使用。租赁标的的具体地址、面积、布局等详见本合同附录一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，甲、乙双方可以协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式为：乙方于租赁期限开始前一次性支付租金给甲方。

四、用途及要求

1.乙方可以将租赁标的用于教育培训用途。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，并保证在租赁标的上进行的活动不会违反法律法规的规定。

3.乙方应爱护租赁标的，保持其原有的结构和功能，不得擅自改变或损坏。如需对租赁标的进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

五、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚信原则履行本合同。如有违约行为，违约方应支付违约金_____元（大写：_____元整）给对方。

2.乙方在租赁期间内，如因乙方原因导致租赁标的损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期限届满或双方协商解除本合同时，乙方应将租赁标的返还给甲方，并保证将租赁标的恢复成原有的结构和功能。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定

1.乙方在租赁期间内，应遵守甲方的各项规定和制度，保证在租赁标的上进行的活动不会干扰甲方的正常运营。

2.乙方应积极配合甲方进行安全检查和相关管理工作，确保租赁标的的安全使用。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于南山区的学校（以下简称“南山学校”）达成以下协议：

一、租赁房屋及设施

1.甲方出租的房屋位于南山区，具体地址为：__________。该房屋是甲方合法所有的学校，包括教学区、宿舍区、食堂等附属设施。

2.乙方租赁的房屋将用于学校运营，包括教学、住宿、餐饮等。乙方承诺将遵守国家的法律法规，以及南山学校的校规校纪，确保学校的正常运营秩序。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋及设施如数归还甲方，并保证在租赁期满前提前通知甲方。

2.在租赁期限内，双方不得擅自变更或解除租赁合同。如需变更或解除，应提前三个月书面通知对方，并协商达成书面协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年支付租金给甲方，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式可为银行转账或现金缴纳，具体由甲乙双方协商确定。

2.乙方应在每年租赁期满前的一个月内支付下一年的租金，逾期未支付的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及管理

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金_____元（大写：_____元整）。保证金用于确保乙方在租赁期限内遵守租赁合同的规定，以及用于支付可能产生的违约金或赔偿金。

2.甲方应妥善保管乙方的保证金，并在租赁期满或合同解除后退还乙方。但如乙方在租赁期限内违反合同规定，甲方有权扣除相应的违约金或赔偿金。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期限内应承担物业管理费用，具体费用根据南山学校的物业管理规定执行。乙方应按时缴纳物业管理费用，确保物业管理的顺利进行。