北京市住宅房屋拆迁补偿协议6篇.docx

北京市住宅房屋拆迁补偿协议6篇

篇1

甲方（拆迁人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（被拆迁人）：[被拆迁人姓名]

地址：[被拆迁人地址]

联系人：[被拆迁人联系人姓名]

联系电话：[被拆迁人联系电话]

根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋概况

乙方房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权证号[房屋产权证号]。

二、拆迁补偿方式

甲方采用货币补偿和房屋安置相结合的方式进行拆迁补偿。

1.货币补偿：甲方支付乙方货币补偿款人民币[货币补偿金额]元。该款项已扣除乙方应支付的各项费用。

2.房屋安置：甲方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，建筑面积[安置房屋建筑面积]平方米，供乙方居住使用。

三、拆迁补偿款的支付和安置房屋的交付

1.甲方在乙方签订本协议后[支付期限]内，将货币补偿款人民币[货币补偿金额]元支付到乙方指定账户。

2.甲方在乙方签订本协议后[交付期限]内，将安置房屋交付给乙方，并办理相关入住手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定支付货币补偿款或交付安置房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如未按照本协议约定完成搬迁工作，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

五、其他约定

1.乙方在签订本协议后，需将原房屋的产权证及其他相关证明材料交还给甲方，并配合甲方办理相关注销手续。

2.甲方在乙方搬迁完毕后，需对原房屋进行拆除，并承担拆除费用。

3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[被拆迁人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁人）：北京某房地产开发有限公司

乙方（被拆迁人）：张三

根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方住宅房屋的拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

乙方在北京市某区某街道的住宅房屋，房屋面积为平方米，产权归乙方所有。该房屋已使用多年，现因甲方开发建设项目需要拆除。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方对乙方的拆迁补偿采用货币补偿方式。根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》的规定，结合当前市场价格，甲方按房屋面积给予乙方每平方米元的补偿费用。

2.甲方应支付乙方的总补偿金额为元。该金额已包括房屋本身价值、附属设施及搬迁费用等。

三、付款时间及方式

1.甲方应在协议签订后个工作日内，将总补偿金额的%即元支付至乙方指定账户。剩余%即元将在乙方完成搬迁并交付房屋钥匙后支付。

2.乙方在收到首次补偿款后，应尽快完成搬迁，并将房屋钥匙交付给甲方。甲方在收到房屋钥匙后，应立即支付剩余补偿款。

四、搬迁及产权注销

1.乙方在收到补偿款后，应尽快完成搬迁，并注销房屋产权。产权注销相关费用由甲方承担。

2.甲方应协助乙方完成搬迁及产权注销事宜，确保整个拆迁过程顺利进行。

五、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在协议签订后，应严格遵守协议内容，不得擅自变更或解除。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因执行本协议过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报房屋管理部门备案一份。具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：北京某房地产开发有限公司

乙方（签字盖章）：张三

日期：2024年5月10日

篇3

甲方（拆迁人）：北京某某房地产开发有限公司

乙方（被拆迁人）：张三，身份证号码：11010119800101001

鉴于甲方需对北京市某区某街某号住宅房屋进行拆迁，乙方为该房屋的合法产权人，双方经友好协商，达成以下拆迁补偿协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：北京市某区某街某号

2.房屋类型：住宅

3.房屋面积：50平方米

二、拆迁补偿方