二零二五年度临时土地出租与乡村旅游开发合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度临时土地出租与乡村旅游开发合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.2乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

随着我国经济的快速发展，乡村旅游逐渐成为人们休闲娱乐的新宠。为了进一步推动乡村旅游事业的发展，甲方拟将一块土地出租给乙方进行乡村旅游开发。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在临时土地出租与乡村旅游开发过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）临时土地出租：指甲方将土地在一定期限内出租给乙方进行乡村旅游开发，乙方在租期内享有土地的使用权，租期结束后，乙方需将土地恢复原状，并归还甲方。

（2）乡村旅游开发：指乙方在租期内对土地进行规划、建设、运营等，以吸引游客，实现经济效益和社会效益。

3.2关键词解释

（1）土地：指甲方出租给乙方的用于乡村旅游开发的土地。

（2）乡村旅游：指以乡村为载体，以农业、文化、生态等资源为基础，以旅游活动为核心，为游客提供休闲、娱乐、体验等服务的一种新型旅游形式。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方进行乡村旅游开发进行监督，确保乙方按照合同约定进行开发。

（2）甲方有权在乙方租期届满时收回土地，但需提前一个月通知乙方。

（3）甲方应保证土地出租的合法性，并承担因土地出租而产生的相关税费。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租期内使用土地进行乡村旅游开发。

（2）乙方应按照合同约定，对土地进行合理开发，不得破坏土地生态环境。

（3）乙方应确保乡村旅游项目的合法合规，不得从事非法经营活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租期为____年。

5.2合同履行地点

甲方出租的土地位于：____________________

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照合同约定，在租期内完成乡村旅游开发项目。

（2）甲方应配合乙方办理土地出租相关手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同到期自然终止。

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）合同到期前，双方应协商确定土地回收事宜。

（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方赔偿损失，并解除合同。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并归还甲方。

（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结算费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）土地租金：乙方需按照合同约定的租金标准，向甲方支付土地租金。

（2）开发费用：乙方在乡村旅游开发过程中产生的各项费用，包括但不限于规划设计费、建设施工费、设备购置费、人员工资等。

（3）管理费用：乙方在运营过程中产生的各项管理费用，包括但不限于物业管理费、安保费用、绿化维护费等。

7.2支付方式

（1）乙方应通过银行转账方式向甲方支付各项费用。

（2）乙方应在合同约定的每个支付周期内，按照约定的金额向甲方支付土地租金。

7.3支付时间

（1）土地租金的支付时间：乙方应在每个支付周期的一天前，将土地租金支付至甲方指定的银行账户。

（2）开发费用、管理费用的支付时间：具体支付时间由双方协商确定，并在合同中明确。

7.4支付条款

（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性。

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定提供土地或提供不符合约定的土地，应承担相应的违约责任。

（2）甲方未按合同约定收取租金，应向乙方支付违约金。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。

（2）乙方未按合同约定进行乡村旅游开发，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

（3）乙方在运营过程中违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的计算方式：按照合同约定金额的一定比例计算。