2024住房按揭贷款合同6篇.docx

2024住房按揭贷款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：__________________银行

营业执照号码：____________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请住房按揭贷款，经双方友好协商，根据相关法律法规，达成以下协议条款：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________________元整（￥______）的住房按揭贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率标准执行，具体利率为______%。贷款利率在贷款期限内可调整。

4.还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月还款______元。如遇利率调整，还款金额相应调整。

二、抵押条款

1.甲方将其所购房屋作为贷款的抵押物，抵押给乙方。抵押物位于____________，房屋所有权证号为____________。

2.甲方应妥善保管抵押物的所有权证明文件，并随时接受乙方的查验。

3.甲方在还清贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

2.甲方保证在贷款期限内按时足额还款，如因特殊原因无法按时还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行核查，甲方应予以配合。

四、违约责任

1.甲方如未按约定还款期限归还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.甲方如擅自处分抵押物或违反其他合同条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

3.因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债权所产生的费用由甲方承担。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，按照国家法律法规及相关政策执行。未尽事宜由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

日期：___________

乙方（盖章）：__________________银行

日期：___________

篇2

甲方（贷款方）：__________银行

乙方（借款方）：____________

鉴于乙方购买房产需要贷款，甲方同意向乙方提供按揭贷款，为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款金额：人民币____万元整（大写：____万圆整）。

2.贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.贷款利率：按照甲方现行利率标准执行，具体为年利率__%。

4.还款方式：等额本息还款法，每月还款金额____元。

二、房产抵押

1.乙方将其所购房产作为本次贷款的抵押物，确保甲方为该房产的第一顺位抵押权人。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置，如发生损毁或价值减少，应及时通知甲方并采取相应的保护措施。

三、贷款发放与偿还

1.甲方在乙方提供完整的贷款申请资料及购房合同后，经审查无误，将在__个工作日内发放贷款。

2.乙方应按期足额偿还贷款本息，如因特殊原因不能按时还款，应提前通知甲方并提供相应的证明材料。

四、违约责任

1.乙方如未按期偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并有权处置抵押物。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并视情况采取相应措施。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

六、法律适用与争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（贷款方）：__