建设工程施工合同的特征.docVIP

建设工程施工合同的特征

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同总则

1.合同背景

鉴于甲方拟进行[工程名称]建设工程，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，达成一致，订立本合同。

2.合同目的

本合同的目的是明确双方在建设工程施工过程中的权利和义务，保证工程顺利进行，达到预期的质量、工期和造价目标。

3.定义与解释

本合同中下列术语具有如下含义：

（1）“工程”指本合同约定的建设工程。

（2）“工期”指本合同约定的工程施工期限。

（3）“质量标准”指本合同约定的工程质量要求。

（4）“价款”指本合同约定的工程施工费用。

二、工程概况

1.工程名称

[具体工程名称]

2.工程地点

[详细工程地点]

3.工程内容

[详细描述工程的施工内容，包括但不限于建筑结构、装修、设备安装等]

4.工程规模

[描述工程的规模，如建筑面积、层数、高度等]

三、合同工期

1.开工日期

本工程定于[具体开工日期]开工。

2.竣工日期

本工程定于[具体竣工日期]竣工。

3.工期延误

（1）如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期，并由甲方承担相应的费用增加。

（2）如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，按照每延误一天[具体违约金金额]的标准向甲方支付违约金。如延误工期超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

四、工程质量与验收

1.质量标准

本工程质量标准为[具体质量标准，如国家相关标准、行业标准等]。

2.质量检查与验收程序

（1）乙方应按照施工规范和质量标准进行施工，并在每道工序完成后进行自检。

（2）自检合格后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体时间]内组织验收。

（3）如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新通知甲方进行验收。

3.质量缺陷责任

（1）在工程保修期内，如发觉工程质量存在缺陷，乙方应负责免费修复。

（2）如因质量缺陷给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

五、工程价款及支付

1.合同价款

本工程合同价款为人民币[具体金额]元。

2.计价方式

本工程采用[具体计价方式，如工程量清单计价、定额计价等]。

3.价款调整

（1）如发生工程变更、物价上涨等情况，合同价款应进行相应调整。

（2）价款调整的计算方法按照本合同的约定执行。

4.支付方式与时间

（1）甲方应按照以下方式和时间向乙方支付工程价款：

预付款：合同签订后[具体时间]内，甲方向乙方支付合同价款的[具体百分比]作为预付款。

进度款：乙方每月[具体时间]向甲方提交工程进度报告，甲方在收到报告后的[具体时间]内审核完毕，并按照审核金额的[具体百分比]向乙方支付进度款。

竣工款：工程竣工验收合格后[具体时间]内，甲方向乙方支付至合同价款的[具体百分比]。

质保金：工程质保期满后[具体时间]内，如工程无质量问题，甲方向乙方支付剩余的合同价款。

六、工程变更

1.变更的提出与审批

（1）甲方有权提出工程变更，乙方应按照甲方的要求进行变更。

（2）乙方如认为工程需要变更，应向甲方提出书面变更建议，经甲方同意后方可进行变更。

（3）工程变更的审批程序按照本合同的约定执行。

2.变更的计价与支付

（1）工程变更的计价按照本合同约定的计价方式进行计算。

（2）如工程变更导致费用增加或减少，双方应在变更实施前协商确定变更价款，并签订补充协议。

（3）变更价款的支付方式与时间按照本合同关于工程价款支付的约定执行。

七、竣工验收与结算

1.竣工验收条件

（1）工程已按照合同约定完成全部施工内容。

（2）工程质量符合合同约定的质量标准。

（3）乙方已提交完整的竣工验收资料。

2.竣工验收程序

（1）乙方应在工程竣工后[具体时间]内，向甲方提交竣工验收申请。

（2）甲方应在收到申请后的[具体时间]内组织竣工验收。

（3）竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。

3.竣工结算

（1）乙方应在竣工验收合格后[具体时间]内，向甲方提交竣工结算报告及相关资料。

（2）甲方应在收到报告后的[具体时间]内进行审核，并提出审核意见。

（3）双方应在审核意见的基础上进行协商，确定竣工结算价款。

八、违约与赔偿

1.双方的违约责任

（1）甲方如未按照合同约定支付工程价款，应按照逾期金额的[具体百分比]向乙方支付违约金。

（2）乙方如未按照合同约定的工期完成工程，应按照每延误一天[具体违约金金额]的标准向甲方支付违约金。

（3）如双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

2.赔偿的范围与计算

（1）如一方违约给对方造成损失，违约方应承担赔偿责任。

（2）赔偿的范围包括但不限