租赁合同范本商品房租赁合同范本8篇.docx

租赁合同范本:商品房租赁合同范本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商品房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床、衣柜、桌椅等家具。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并支付续租租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金支付方式分为XX种：一是按年支付，每年支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）；二是按季支付，每季度支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）；三是按月支付，每月支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每月的XX号前将当月租金通过银行转账或其他方式支付至甲方指定账户。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如乙方未损坏房屋内设施，甲方应在返还房屋后XX个工作日内将租赁保证金退还乙方；如乙方损坏房屋内设施，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内设施。如需改动房屋结构或拆除房屋内设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方垫付的，乙方应将垫付的费用返还给甲方。

3.乙方应保证在租赁期间内的行为符合法律法规的规定，并不得影响他人的正常生活。如乙方违反上述约定导致甲方受到处罚或索赔的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按时支付租金或未按时返还房屋的，应按每逾期一日支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。如逾期超过XX日的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知对方。如因违约方导致合同提前解除的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未按时返还房屋的，应按每逾期一日支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。如逾期超过XX日的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方（盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季支付。

2.乙方应在每个季度末前支付下一季度的租金，逾期支付的，每逾期一天需支付违约金人民币[违约金金额]元。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期