房子抵押给公司贷款合同的范本7篇.docx

房子抵押给公司贷款合同的范本7篇

篇1

抵押人（甲方）：[姓名]

抵押权人（乙方）：[公司名称]

债务人（丙方）：[姓名]

鉴于：

1.甲方是房屋的合法所有者，有权将房屋抵押给乙方，以担保丙方向乙方的贷款。

2.乙方是一家合法注册的金融机构，具有提供贷款和接受抵押的资质。

3.丙方是借款人，需要向乙方申请贷款，并由甲方提供抵押物作为担保。

根据以上情况，甲、乙、丙三方经过友好协商，达成以下协议：

一、抵押物

1.甲方同意将其所有的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以担保丙方向乙方的贷款。抵押物的具体信息如下：

（1）房屋地址：[地址]

（2）房屋面积：[面积]

（3）房屋价值：[价值]

2.甲方保证抵押物是其合法所有，不存在任何权利争议。如因抵押物的权利争议导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。

二、贷款条件

1.丙方向乙方申请的贷款总额为[金额]，贷款期限为[期限]，贷款利率为[利率]。具体贷款条件以乙方的贷款合同为准。

2.甲方和丙方应按时向乙方偿还贷款本息，如逾期未还，乙方有权要求甲方和丙方承担相应的违约责任。

三、抵押物保管与使用

1.甲方应将抵押物的相关证件交由乙方保管，以确保抵押物的安全。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自使用或处置抵押物。如因乙方的过错导致抵押物损失或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、抵押物处置

1.如丙方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方处置抵押物以偿还贷款。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等，具体由乙方决定。

2.处置抵押物所得价款应用于偿还贷款本息及相关费用，如有剩余，应退还甲方；如不足，乙方有权向甲方和丙方追偿。

五、其他约定

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（签字/盖章）：[姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋抵押贷款合同

甲方（抵押人）：[抵押人姓名]

乙方（抵押权人）：[抵押权人公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方为明确抵押物的担保功能，经协商一致，达成如下条款：

一、抵押物及价值

1.抵押物：甲方所有的位于[房屋地址]的房屋。

2.抵押物价值：经双方协商，该房屋的抵押价值为[房屋价值]元。

二、贷款金额及用途

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为[贷款金额]元。

2.贷款用途：甲方可将该贷款用于[贷款用途，如购房、装修等]。

三、贷款期限及利率

1.贷款期限：贷款期限为[贷款期限]年，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

2.贷款利率：贷款利率为[贷款利率]%，按年/季/月结算，具体结算方式由双方另行协商确定。

四、还款方式

1.还款方式：甲方应按照等额本息/等额本金的方式按月/季偿还贷款本金及利息。

2.还款账户：甲方应在乙方指定的账户内存入足够的资金以偿还贷款本金及利息。

五、抵押物的处置

1.抵押物的处置：在甲方未能按时偿还贷款本金及利息的情况下，乙方有权依法处置抵押物以收回贷款。

2.处置方式：乙方可选择以下方式之一处置抵押物：

（1）拍卖；

（2）变卖；

（3）折价抵偿。

具体处置方式由乙方决定，甲方应予以配合。

六、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物权利真实、合法、有效，无任何纠纷。

2.甲方保证在贷款期限内按时偿还贷款本金及利息。

3.甲方如需将抵押物转让或再次抵押，应事先告知乙方并取得乙方的同意。

4.甲方如需将抵押物出租，应事先告知乙方并签订书面协议，确保乙方的权益不受损害。

5.甲方如需将抵押物赠与或继承，应事先告知乙方并取得乙方的同意，同时将所得款项优先用于偿还乙方的贷款。

6.甲方如因任何原因导致抵押物价值下降，应及时通知乙方并提供相应的担保措施。

7.甲方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.甲方如未能按时偿还贷款本金及利息，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金标准为每日[违约金标准]%。