2025年北京二手房买卖合同标准范文(4篇).pdfVIP

饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

北京二手房买卖合同标准范文

卖方：_____（以下简称甲方）身份证号：_____

买方：_____（以下简称乙方）身份证号：_____

根据《中华人民共和国合同法规定，甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上，达成如下协议：

一房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）____

拾____万____仟____佰元整（含附属设施

费用）;

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

二甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设

施：

1、甲方所售房屋所有权证号为甲方所售房屋所有权证号为号号，房屋土地使用权证号为，房屋土地使用权证号为

号号

2、甲方所售房屋位于____区____路（街）____号，为_____结构;

3、甲方所售房屋建筑面积____平方米;

4、甲方所售房屋附属设施为

三付款方式：

四乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金

额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合

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人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交

易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。五房屋交付：

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后____

日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房

的，则房屋交付时间可据实予以延长。

六甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，

按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不

履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部

交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

七甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后

发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责

任。

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补

充协议与本合同具同等法律效力。

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成

的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存

档。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

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长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

住址（工作单位）：_____住址（工作单位）：_____

联系电话：_____联系电话：_____

____年____月____日