买工业用地协议书范本.docxVIP

买工业用地协议书范本

一、协议书概述

买工业用地协议书是买卖双方在购买工业用地过程中，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益而签订的书面协议。本协议书范本旨在为买卖双方提供一个规范的协议模板，以供参考和借鉴。

二、协议书内容

1.协议双方基本信息

（1）买方：全称，法定代表人（或负责人）姓名，联系电话，地址。

（2）卖方：全称，法定代表人（或负责人）姓名，联系电话，地址。

2.土地基本情况

（1）土地位置：具体地址、所在区域。

（2）土地面积：具体数值，单位。

（3）土地用途：工业用地。

（4）土地权属：明确卖方对该土地的权属，包括土地使用权、所有权等。

3.交易价格及付款方式

（1）交易价格：具体金额，货币单位。

（2）付款方式：首付比例、分期付款方式、支付时间等。

4.交地时间及条件

（1）交地时间：具体日期。

（2）交地条件：包括土地平整、基础设施配套、权证办理等。

5.权证办理

（1）卖方负责办理土地权证过户手续，买方配合。

（2）权证过户费用由卖方承担。

6.违约责任

（1）卖方未按约定时间交地，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金。

（2）买方未按约定时间付款，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金。

（3）因一方违约导致协议无法履行，守约方有权解除协议，并要求违约方承担相应损失。

7.争议解决

（1）双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。

（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他约定

（1）本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

（2）本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

三、协议书签订及生效

1.协议双方应仔细阅读本协议，充分了解协议内容。

2.协议双方在确认协议内容无误后，应在本协议上签字盖章。

3.协议自双方签字盖章之日起生效。

4.协议双方应妥善保管协议，并按照协议约定履行各自的权利和义务。

四、附件与证明文件

1.土地使用权证书或相关权属证明文件。

2.土地测量报告。

3.基础设施配套说明文件。

4.协议双方的身份证明文件。

5.其他双方认为需要作为协议附件的文件。

五、协议书修改与补充

1.协议书在履行过程中，如遇特殊情况需要修改或补充条款，双方应协商一致，并签署书面修改协议。

2.修改协议作为原协议的补充，与原协议具有同等法律效力。

六、协议解除

1.协议在履行过程中，如因不可抗力导致协议无法履行，双方可协商解除协议。

2.协议解除后，双方应按照协议约定处理善后事宜。

七、协议终止

1.协议履行完毕，双方应签署协议终止书，协议终止。

2.协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。

八、通知与送达

1.协议双方应确保各自提供的联系方式准确无误。

2.任何一方在履行协议过程中需要通知对方，应采取书面形式，通过约定的方式送达。

九、法律适用

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.在履行协议过程中产生的法律争议，应按照中华人民共和国法律解决。

十、协议书签署

1.协议双方应在协议书上签署姓名或盖章，以示确认。

2.协议书签署日期应为双方协商一致的时间。

十一、协议书份数

1.协议书一式两份，双方各执一份。

2.协议书份数不足以满足双方需要的，可按照双方协商一致的数量制作。

十二、协议书签署地点

1.协议书签署地点应为双方协商一致的地方。

2.协议书签署地点应具备相应的法律效力。

十三、协议书保存

1.协议双方应妥善保存协议书及其附件。

2.协议书及其附件的保存期限应不少于十年。

十四、协议书份数补充

1.如协议书份数不足以满足双方需要，可在协议书末尾增加份数，并注明“本协议书共____份”。

2.增加的协议书份数应与原协议书具有同等法律效力。

十五、协议书执行监督

1.协议书的执行情况由双方共同监督。

2.双方应定期对协议书的履行情况进行检查，确保各自履行义务。

3.如发现协议履行过程中存在问题，双方应及时沟通解决。

十六、协议书解除条件

1.协议解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、协议目的无法实现等。

2.解除协议应当以书面形式进行，并注明解除原因。

十七、协议书终止条件

1.协议终止条件包括但不限于：协议履行完毕、双方同意终止、法律规定的其他情形。

2.协议终止后，双方应立即停止履行协议项下的义务。

十八、协议书附件

1.本协议书附件包括但不限于：土地使用权证书、交易款项支付凭证、交地验收报告等。

2.附件与本协议书具有同等法律效力。

十九、协议书见证人

1.如有需要，协议书可由见证人签字。

2.见证人应具备完全民事行为能力，并了解协议内容。

二十、协议书生效日期

1.本协议书自双方签字盖章之日起生效。

2.协议书生效后，