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抵押房产转让合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拟将其已抵押的房产转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________________________。

2.房产面积：_________________________________________。

3.抵押情况：该房产已被甲方抵押给_____________________作为贷款担保。

二、转让条款

1.甲方保证其对该房产拥有合法、完全的处分权，并保证该房产未被司法机关查封、冻结等限制措施。

2.甲方承诺在签订本合同后积极办理抵押解除手续，以便完成房产转让。

3.乙方应按照约定支付购房款项，完成房产交易。

4.房产转让完成后，甲方应将房产的产权证书及其他相关文件交付给乙方。

三、抵押权处理

1.甲方应在约定的时间内办理抵押解除手续，并承担相关费用。

2.若因甲方原因导致抵押权未能解除，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.双方约定，如因特殊原因无法解除抵押权，则甲方应将购房款项用于清偿贷款，并注销抵押权。

四、交易金额及支付方式

1.交易金额为人民币（大写）_____________________元整。

2.乙方应在合同签订后___日内支付定金人民币（大写）_____________________元整。

3.剩余款项在房产过户完成后___日内支付。

4.双方同意选择以下支付方式：_____________________。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致房产无法转让或产生其他纠纷，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（转让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有一处抵押房产，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.抵押情况：该房产已被甲方抵押给某金融机构，抵押权人为该金融机构。

二、转让条件

1.甲方保证对转让房产拥有合法、完全的产权，并已取得相关权利人的同意。

2.乙方同意接受该房产的抵押状况，并承诺在将来解除抵押时承担相关费用。

3.转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币______元整。乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整，余款在办理过户手续时一次性付清。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）提供房产证明文件及相关资料，协助乙方办理过户手续；

（2）保证在交易过程中，积极配合乙方及中介机构完成相关手续；

（3）在本合同签订后，不得再就该房产与第三方签订任何转让或抵押协议。

2.乙方责任与义务：

（1）按照约定时间支付定金及余款；

（2）在办理过户手续时，提供必要的资料及身份证明；

（3）承担解除抵押的相关费用，