[广东]河源东江城项目规划建筑设计方案.pptxVIP

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2025-02-21 发布于重庆
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[广东]河源东江城项目规划建筑设计方案.pptx

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河源万达东江城项目规划设计方案HEYUANPROJECTARCHITECTUREPROGRAMDESIGNOFWANDA

CONTENTS目录01效果图RENDERINGS02设计说明DESIGNSPECIFICATIONS03项目概况PROJECT-OVERVIEW04规划方案PIANNING05技术图纸TECHNICALDRAWINGS

PART01效果图RENDERINGS

效果图·总体鸟瞰图REFEARCHPLAN三面围合，坎宅巽门，玉带环腰

效果图·总体鸟瞰图REFEARCHPLAN一轴一环，引东江风貌，入绿城环谷

效果图·沿街透视图REFEARCHPLAN

效果图·沿街透视图REFEARCHPLAN高层高低错落，形成城市友好的城市天际线界面

天际线分析图PLANNINGDESIGN32F33F1+31F1+31F1+27F1+27F24F6F6F32F32F32F1+32F1+32F1+27F1+27F26F1+32F1+32F1+32F1+32F1+27F1+27F1+5F

效果图·内街商业透视图REFEARCHPLAN多文化IP的网红商业街区，引爆片区商业活力

效果图·大门透视图REFEARCHPLAN内聚形式语言的社区大门，传承客家文脉

效果图·九年制学校透视图REFEARCHPLAN崇文重教，书院气质的九年制学校

效果图·幼儿园透视图REFEARCHPLAN

效果图·多层建筑透视图REFEARCHPLAN

效果图·高层建筑透视图REFEARCHPLAN

效果图·景观透视图REFEARCHPLAN

PART02设计说明DESIGNSPECIFICATIONS

《建筑设计防火规范》[附条文说明]GB50016-2014（2018年版）﹒

9，经济技术指标一期规划技术指标项目总用地面积总建筑面积计容总建筑面积a.住宅总体规划技术指标已建区规划技术指标项目总用地面积总建筑面积计容总建筑面积a.住宅高层住宅b.配套服务休闲活动中心社区养老服务用房商铺商业肉菜市场（净菜超市）社区居委会社区健康服务中心物业管理及消防控制室警务室数值单位㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡项目数值592239.301846320.641362150.391278025.3011385675884125.0928062.578800.009619.451693.00800.0029805.793000.00429.98500.32412.98479.22243.26108.0250.00单位㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡数值单位㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡2522901752644032442538.8233373.5050528.1028062.578800.00800.00934341022173419191566.1930168.489619.451693.0016446.031200.00429.98385.75223.7750.00120.5070809.843862.592.37总用地面积总建筑面积计容总建筑面积a.住宅高层住宅多层住宅b.配套服务九年制学校高层住宅多层住宅b.配套服务九年制学校幼儿园（2所）社区公共服务用房商铺商业其中幼儿园（2所）休闲活动中心社区养老服务用房社区公共服务用房商铺商业11309.76800.00500.32其中肉菜市场（净菜超市）社区活动中心物业管理255.45地下车库建筑面积(不计容)九年制学校架空面积（不计容）其余架空建筑面积（不计容）城市公共绿地公交场站136392.0910708.0011963.6610000.001300.002.09肉菜市场（净菜超市）社区居委会社区活动中心社区健康服务中心物业管理及消防控制室垃圾收集站公厕其中地下车库建筑面积(不计容)架空面积（不计容）容积率容积率规划居住户数规划居住户数1560.00户3190.00户垃圾收集屋警务室公厕120.50二期规划技术指标项目总用地面积总建筑面积计容总建筑面积a.住宅三期规划技术指标项目数值单位㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡不计容总建筑面积a、地下车库建筑面积b.架空层建筑面积九年制学校架空面积其余架空建筑面积