地产数字化转型发展报告.pptx

数字化+设计应用领域：工程设计、成本预算等产品名称：可视化软件、造价管理软件衍生概念：数字化建模、智慧设计等数字化+建造应用领域：施工、建造、设计等产品名称：BIM、CIM衍生概念：智慧建造、智慧施工等数字化+投资应用领域：拿地、定位、投融资等产品名称：地价大数据平台、投顾系统衍生概念：大数据决策、智能投顾等数字化+创研孵化应用领域：技术研发、产品孵化等产品名称：大数据平台、地产科技等衍生概念：地产大数据、智慧地产产品等应用领域：财务、人力、协同办公等产品名称：OA、财务云、人力云等衍生概念：智慧办公、云管理等应用领域：ToB招商、ToC营销等产品名称：销售平台、招商平台衍生概念：智能营销、数字化渠道等应用领域：酒店、写字楼、商业中心等产品名称：楼宇管理、酒店管理等系统●衍生概念：智慧楼宇、智慧酒店等应用领域：社区安防、物业服务等产品名称：物业集控平台、安防系统等●衍生概念：智慧社区、智慧安防等调研对象：企业信息技术领域高级管理人员数字化应用己渗透进地产的多个领域样本范围：以TOP50房企TOP30物企随着规模发展之后对地产精细化运营的需要以及新技术的不断发展，推动地产行业进入数字化+办公管理数字化+销售数字化+物业管理数字化+运营数据来源：

地产数字化应用生态体系由两大核心应用方向运营住宅社区商业、办公酒店产业园区……物业服务安防管理物业服务社区智能家居家装……建造成本管控招标采购计划管理质量控制组成完整生态体系 运营物业服务云服务人工智能物联网VR/AR……场景应用核心技术战略规划数据产品人力财务运营招采客户营销管控智慧案场渠道营销体验营销城市研究选址拿地定位决策数据流管理流“基建”业务流规划建筑室内景观设计投资营销

数字化应用典型服务商图谱场景应用核心技术战略规划人力碧桂园凤凰通恒大恒房通富力好房万科分享家开发建造业务流……招采招采明源参物业服务数据流运营销售人工智能云服务VR/AR营销管控写字楼长租公寓住宅社区社区智能物业服务安防管理案场管理物联网建筑成本管控计划管理城市研究定位决策商业运营规划酒店集成服务全屋智能渠道营销家居家装选址拿地景观招标采购体验营销质量控制园区运营数据产品Derbysoft如家酒店管理流基建运营人力财务客户playstation.VR2上科传股份C)阿里云CRlcCRlcC克而瑞运营财务客户

管理流中的数字化应用程度远高于业务流20%55%70%45%10%场景应用核心技术战略规划销售系统企业管理企业管理45%80%55%20%设施设备管理社区服务其他增值服务 成熟期迭代期萌芽期数字化应用度较高的两大因素24%47%29%71%29%76%24%23%59%18%65%35%投资决策开发设计运营系统 成熟期迭代期萌芽期

TOP10房企中40%企业自研了企业管理系统TOP50房企中16%企业自研了企业管理系统头部地产企业自企业管理系统:头部地产企业信息系统使用率接近100%,且房企自研率较高100%98%98%信息孤岛问题：目前不足40%的系统能够实现数据的全平台互通，数字化转型仍在进行系统配套战略规划技术成熟数据量大定制化需求多财务人力采招客户大运营TOP50房企信息系统使用率（%）TOP30物企信息系统使用率（%）场景应用核心技术战略规划便于维护资金充沛研率明显更高100%100%100%100%100%使用率高数据安全100%80%60%40%20% 0%自有团队

开发建造系统:TOP10房企信息系统使用率达90%,多与第三方合作实现64%