北京室装修合同年.docVIP

北京室装修合同年通用

合同编号：__________

发包方（甲方）：

发包方名称：

地址：

联系方式：

发包方代表姓名：

联系方式：

承包方（乙方）：

承包方名称：

地址：

联系方式：

承包方资质等级：

证书编号：

承包方代表姓名：

联系方式：

一、合同主体

1.发包方（甲方）

1.1发包方名称为甲方所注册的公司名称，其地址为甲方公司的实际经营地址，联系方式包括甲方的固定电话及移动电话。

1.2发包方代表姓名为甲方指定的负责本项目的人员姓名，其联系方式应保证能够及时沟通项目相关事宜。

2.承包方（乙方）

2.1承包方名称为乙方公司的法定名称，地址为乙方公司的注册地址，联系方式包括乙方的办公电话及项目负责人的移动电话。

2.2承包方应具备相应的资质等级，证书编号应真实有效，可在相关部门进行查询验证。

2.3承包方代表姓名为乙方指定的负责本项目的项目经理姓名，其联系方式应保持畅通，以便及时协调解决项目实施过程中的问题。

二、工程概况

3.工程地点为具体的施工地址，应详细明确，保证施工人员能够准确找到。

4.工程内容及做法详见工程预算报价表及施工图纸。工程预算报价表应详细列出各项工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等信息，施工图纸应包括平面图、剖面图、效果图等，能够清晰地展示工程的设计方案和施工要求。

5.工程承包方式

5.1包工包料：乙方负责工程所需的全部材料的采购及施工，甲方只需按照合同约定支付工程款项。

5.2包工部分包料：乙方负责施工及部分材料的采购，甲方负责提供部分材料，双方应在合同中明确各自承担的材料范围及责任。

5.3包工不包料：乙方仅负责施工，工程所需材料全部由甲方提供，乙方应按照甲方提供的材料进行施工，保证工程质量。

6.工程期限

6.1开工日期应根据双方协商确定，以甲方下达的开工通知为准。

6.2竣工日期为乙方按照合同约定完成全部工程内容并通过验收的日期。

6.3总工期为从开工日期到竣工日期的总天数，双方应严格按照合同约定的工期执行，如因特殊原因需要延期，应按照合同约定的程序办理延期手续。

7.工程质量及验收标准

7.1工程质量标准应符合国家及地方相关标准和规范的要求，同时应满足甲方的设计要求和使用功能。

7.2验收标准及程序应按照国家及地方相关规定执行，工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请，甲方应在接到申请后的规定时间内组织验收，验收合格后，双方应签署竣工验收报告。

三、工程造价及付款方式

8.工程造价

8.1工程总价款为双方根据工程预算报价表及施工图纸协商确定的金额，该价款为固定总价，除合同约定的调整因素外，不因任何原因而调整。

8.2报价单明细应包括工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等信息，以及各项费用的组成和计算方法，报价单应作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。

9.付款方式

9.1预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付工程总价款的一定比例作为预付款，预付款的比例及支付时间应在合同中明确约定。

9.2进度款支付方式及时间：乙方应按照合同约定的工期进度进行施工，在每个施工阶段完成后，乙方应向甲方提交进度款申请，甲方应在接到申请后的规定时间内进行审核并支付进度款，进度款的支付比例及时间应在合同中明确约定。

9.3竣工结算款支付时间及方式：工程竣工并通过验收后，乙方应向甲方提交竣工结算报告及相关资料，甲方应在接到报告后的规定时间内进行审核并支付竣工结算款，竣工结算款的支付方式及时间应在合同中明确约定。

四、材料供应

10.材料供应方式

10.1甲方供应材料：甲方应按照合同约定的时间和要求向乙方提供工程所需的材料，乙方应负责材料的验收和保管，如发觉材料存在质量问题或数量不符，应及时通知甲方进行处理。

10.2乙方采购材料：乙方应按照合同约定的质量标准和要求采购工程所需的材料，并向甲方提供材料的质量证明文件和检验报告，甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如发觉材料不符合要求，乙方应及时更换。

11.材料质量及验收

11.1材料质量标准应符合国家及地方相关标准和规范的要求，同时应满足工程设计要求和使用功能。

11.2材料验收程序及责任：材料进场后，乙方应及时通知甲方进行验收，甲方应在规定时间内进行验收，如验收合格，双方应签署材料验收报告，如验收不合格，乙方应及时更换材料，由此产生的费用由乙方承担。

五、工程变更

12.工程变更的提出及审批

12.1发包方提出的工程变更：甲方有权根据工程实际需要提出工程变更要求，乙方应根据甲方的要求进行变更设计和施工，工程变更费用及工期调整应按照合同约定执行。

12.2承包方提出的工程变更：乙方如认为工程需要进行变更，应向甲方提出书面变更申请，说明变更的原因、内